金阊新城的政府官员，市政府叫你们整治的是三合一和防火。你们不要理解为把几个大型的市场上的人全部赶走了，就不会发生火灾了，就太平了。我想市政府也不会叫你们这样做的。如果说经营户有哪里不对的，请你们指出来，指导怎样整改，再给于几天的整改时间，而不是让老百姓把店关掉，不给于经营。 六月七号，金阊新城，城管检查新东方汽配城三合一，不管合不合法，住在新东方汽配城的，基本上都定为三合一，指出楼上（二楼三楼）全部不能住人。而国家定为三合一的说法是：三合一场所是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。该同一建筑空间可以是一独立建筑或一建筑中的一部分，且住宿与其他使用功能之间未设置有效的防火分隔。其中，当时造新东方汽配城的时候，一楼设为六米层高，开发商打着买一层送一层的说法，当时工程奠基的时候政府也出面了，一期和二期开张的时候市政领导都来剪彩。都知道当时的销售广告，就是买一送一。租户和业主拿到房子过后，搭了一层有的是用木头搭建的，有的是用钢筋混凝土搭建的，独立的门开在外楼梯上。十多年过去了。１４年市领导周乃翔来检查的时候也没有指出阁楼，二楼三楼，楼层不能住人。而这一次城管打着三合一整治行动，说新东方汽配城不能住人。我想在这里问一下政府部门有没有哪条法律说阁楼不能住人。而我们好多业主的阁楼是钢筋混凝土现浇的，而出口又跟一楼经营分开的。算不算三合一，跟国家指出的三合一经营对的上吗?还有二楼和三楼有独立的产权证,都是钢筋混泥土分割的,当时消防验房都是合格的。不然的话产权证也拿不出来。为什么定位三合一不能住人？这次检查还把二十四幢一家人家的阁楼封掉了，他是钢筋混凝土现浇的，出口跟一楼经营部是分开的。也不做饭只是住人，也不堆放货物。说封就分封也没有开整改通知书，工人的东西都没拿出来。搞得汽配城里面商户们，人心惶惶。在新东方经营的大部分都是来自外地的，你说不能让人住了，你叫人家怎么办？最起码政府也有一个说法。现在附近房子都租不到，能租到的的价格也是很贵。不是逼着我们这些来自外地的人离开苏州吗？请你们不要忘了汽配城里面的商户都来自全国各地。我希望政府在处理这件事情上要人性化，合法化，为几百家的经营户考虑考虑。不能一刀切,不让汽配城开下去。不要忘了金阊新城区域里还有礼品城,机电五金城,传化物流园，富邻商业广场，金亿城，一力钢才市场，虎林路靠近西站货运场门口还有一排商铺，还有刚刚造的星光耀广场，还有每个小区门口的商铺，把这些商铺都不能住人的话，你叫这些人怎么办？当时在销售这些市场楼盘的时候，卖点就是一楼经营，楼上住人。当时的设计，也考虑到安全问题，都是钢筋混泥土分割，独立的进出口，有的还有独立房产证。楼上只要不堆放货物，不烧饭。只住人，这不算三合一。说了这么多，还是要提醒政府人性化合法化处理事情，老百姓有哪里经营不当的地方？请指出，让人整改，老百姓开个店也不容易。不能为了不发生火灾，把人全部赶走，火灾是没有了，那些市场，商业街也完了。
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，近期苏州在全市范围内开展“331”专项整治行动，针对新东方汽配城等专业市场发现“三合一”、群租群居、电动自行车违规充电等存在安全隐患的行为，新城（街道）将进行统一摸排整治行动，按照发放告知书，限期整改，强制执法逐步完成整治行动，执法行动均是按照相关政策、法规执行，且执法行动中暂扣缝纫机等物品均会归还，如有执法错误的情况，请至金储街288号金阊新城管委会4楼331专班进行咨询。白洋湾街道
简单概括的说，十几年的违建，风风雨雨过来了，它就不是违建了。大人物都看到过，你们这群虾兵蟹将敢来拆？
说的不错，只是漏了占道经营，希望城管严查。时代在发展，这些乱七八糟的批发市场是时候退出居民聚居区了。有些人走了，人文自然环境会更好，这些年政府花在治污上的钱已经远大于低端市场的产出。给城市留点白，哪怕恢复到沼泽地，种种白兰花茉莉花，综合效益也比现在强。
这些市场退出居民区的话应该是合法拆迁，而不是今天查这个，明天查那个，最后实在没东西查了，说楼上不能住人，是三合一。当时金阊新城，几个大型的市场的卖点，就说了一楼经营楼上住宅。我们来的时候边上还没有小区，被招商引资来招来的时候都住在楼上，当时怎么不说是三合一。1，2期开盘的时候市政府领导也来视察过。也没有说住在楼上的这种情况是三合一需要搬走。
如果说这些市场要退出居民区的话那也应该合法拆迁，不应该像这样，今天查这个，明天查那个查到最后没有东西查了，就说楼上三合一不能住人。
这理由都歪上天，现在出的政策，你说十几年前没告诉你？你咋不说现在没买房的，是因为政府在十几年前没告诉你，十几年后苏州房价飞涨，
楼主虎北路还能称为路吗？地面油污八公分全世界最油的路。
汽配城虎北路边上，是有几家经营户不自觉，有时候在马路上修车，但是也不能全部说是汽配城弄脏的。还有一大部分是流动修车。汽配城是有几家经营户不自觉，但是你们也不能要求把汽配城关掉。你们可以向有关部门投诉，而加大力度的检查，同时对违法行为进行处罚。
客观评价，金阊新城的市场规划已经落后，跟时代发展脱节，市场应该合理疏散，甚至遣散。对于市场应该给予合适补偿。但是市场管理方理应追究管理责任或者更换招标管理方。最后，市场某些个体经营户不服从管理，违反管理规定，随意占道经营，乱堆乱放，油污满地，情节恶劣的应强制零补偿遣散甚至行政处罚吊销相关许可证！最后，拜托经营户自觉自律遵守规定，不要唯利是图，别干损人利己的事，否则是作茧自缚，早晚得不偿失！！
汽配城里面在造楼，那栋在建的楼是干嘛的？
实话说，看上面描述，城管整治的确有问题，没有出书面通知，没有给出整治的时间。
但另外一方面讲，汽配城的确乱（还有五金城，礼品城也是，小商品市场还稍微好点，汽配城东边马路是最脏乱的），而且，应该也不是只有个别商户违反规定吧？发展到现在，肯定是日积月累的。这家看着那家占道了，然后也占道，也乱堆，到最后，大家差不多都那样搞。别说这类大型市场了，就说小区的商铺，店家也是想方设法占道。住宿，应该重点是这类大型市场不让住人（这不管楼梯是否独立。而且楼梯独立了，感觉是不是更方便对外出租了？招商时本意应该不是这个方向吧？）；小区的商住一体的，个人感觉住人合理。
个人观点，不喜勿喷。
2018-6-10 07:12:29