人工费上涨：三季度，人工费同比上涨2.1%，较二季度上涨1.3%，较一季度上涨1.9%。
对不起，2019年宜昌房价还得涨？
随着全国楼市的降温，总能听到一些网友说：”明年房价一定会狂跌，”并且分析的头头是道，我也只能笑而不语。
宜昌*新房价播报｜区位or价格？哪项是你的购房**？
宜昌属于三四线城市，但是随着经济的发展，越来越多的楼盘纷纷进驻宜昌，对于购房者在购房时，面对各大楼盘总是会眼花缭乱。是区域优先还是价格优先，是选择省事省时的精装修房还是可以自主装修的毛坯房，今天，小编选取了宜昌城区*近在售的楼盘实时房价，为你答疑解惑。（价格数据仅供参考，具体以售楼处实际公布为准）。
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西陵区作为宜昌的老城区，北与夷陵区接壤，南与伍家岗区相连，西与点军区隔江相望。宜昌西陵已形成了水运、铁路、公路、航空立体交通运输体系，是鄂西渝东重要的区域交通枢纽。位于宜昌市地理位置中心，交**利，坐拥夷陵广场、cbd成熟商业圈，是购房者**的目标区域。从小编选取的楼盘来看，夷陵区楼盘房价平均数为一万左右，是宜昌房价*高的区域之一，目前中心城区的项目很少，但是关注的人还是很高的。
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伍家岗，位于宜昌市东部，东连猇亭区，南与点军区隔江相望；西与西陵区毗邻，北与夷陵区接壤。成熟的万达、五一广场商圈，一直是宜昌市民置业与投资的**。房价也是一直水涨船高，近几年，房价都突破八千，沿江片区均价更是高达上万。根据19家样本楼盘销售均价可得出该区域的房价平均数为八千左右。随着城东片区商业建设，该片区房价是否会出现浮动，小编将持续关注。
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夷陵区，东连远安县、当阳，西邻秭归县、兴山，南抵枝江、长阳，北与保康接壤，南北长103公里，东西宽约77公里。位于宜昌北部，一直是宜昌楼市的洼地，随着恒大名都的进驻，近几年，越来越多的品牌房企进驻。万达的进驻，为夷陵区商业带来了新的血液，以后这里的商业会发展的越来越好，而周边的楼盘房价也会有所浮动。从小编选取的14家样本楼盘可得出房价平均数为七千左右。夷陵区的房价对于很多刚需者来说，还是可以接受的，所以目前在此安家的人越来越多。
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对不起，2019年宜昌房价还得涨？
因此，你还能指望2019年房价会比2018年低？
宜昌商品房预售监控收紧，房价蓄而不发
一
上周五，宜昌市住房和城乡建设局和夷陵区住建局分别发布了2019年1-7月管辖区域内的预售商品房项目情况 。
其中宜昌市城区预售面积仅为989228.3平方米。而2018年1-7月房屋预售面积为1545018.38平方米。2017年1-7月房屋预售面积为1116382.3平方米。同比分别为-35.98%，-11.39%。
而在房产交易上也可看出2018年占有**优势的伍家岗区域随着房源减少，销售套数大幅下跌，而在拿地方面成交面积和供应面积同比减少较少，上半年1-6月成交金额却同比上涨267.68%。可以看出房价目前处于涨势，并被各大房产开发商看好。
可见随着2018年房价一波涨势，房产预售证明显监控收紧，只为进一步减少待售住宅库存，清理库存，稳定房价。宜昌城区房价蓄而不发，让位夷陵区域，引导经济市场走向，促进夷陵发展，城区中心区域现有预售新盘可以说是买到就是赚到。
还不快来看看近期待售新房，选个好楼层？
二
夷陵区预售商品房面积达到578588.49平方米，4837套住房。
在夷陵住建局7月12号发布的1-6月信息中给出了以下信息。
一、供应情况
新建商品房批准预售5024套，批准预售面积58.52万平方米，同比上升33.2%；其中，新建商品住房批准预售4709套，批准预售面积54.87万平方米，同比上升35.6%。
截止2019年6月，房地产开发用地供应14宗，总面积26.77公顷，同比上升60.01%；其中，住宅用地供应1宗，总面积0.45公顷，同比下降97.28%。
二、交易情况
新建商品房销售4408套，销售面积50.68万平方米，同比下降9.2%;其中，新建商品住房销售4203套，销售面积38.24万平方米，同比下降27.8%。存量房成交1394套，成交面积16.15万平方米，同比下降21.4%。
夷陵区从2018年占全市总成交额11%飙升到41%。住宅刚需用户几乎都流入到夷陵区域。随着上半年购房者观望楼市动态，逐步下场购房，宜昌商品房成交量有待释放。
用户购房更需优选品质房好房！
宜昌*新房价播报｜区位or价格？哪项是你的购房**？
夷陵区，东连远安县、当阳，西邻秭归县、兴山，南抵枝江、长阳，北与保康接壤，南北长103公里，东西宽约77公里。位于宜昌北部，一直是宜昌楼市的洼地，随着恒大名都的进驻，近几年，越来越多的品牌房企进驻。万达的进驻，为夷陵区商业带来了新的血液，以后这里的商业会发展的越来越好，而周边的楼盘房价也会有所浮动。从小编选取的14家样本楼盘可得出房价平均数为七千左右。夷陵区的房价对于很多刚需者来说，还是可以接受的，所以目前在此安家的人越来越多。
人口即将突破五百万的宜昌，你还在等房价下跌？
在宜昌市2018年的政府公报中显示，2018年末宜昌全市常住人口为416.92万人，户籍人口为391.87万人。
宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
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