湖南捷和建筑工程有限公司
捷和加固，专注结构加固20年！
施工要求：
确定开洞拆除部位，拆除部位必须按图纸反复核对，无误后才能进行，根据施工现场实际情况，先拆楼板砼，后拆除钢筋，拆除部位周边产品保护措施应可靠，对易碎易损物品应做好严密隔离措施。
安装支撑架：支撑架必须牢固可靠，承重必须满足要求，支撑架必须紧贴板底。
分部开洞拆除：被拆结构与原结构连接处不得未经钻孔就使用风搞拆除，以免影响原结构质量。
拆除楼板：拆除楼板不得损坏周边钢筋。拆除的楼板与保留的楼板混凝土分离后，才能进行原位破碎拆除，以确保拆除部位不损坏周边结构。
设置临时围护栏：拆除混凝土引成的楼面空缺，应设置临时围护栏，围护栏设置应醒目，牢固可靠。
清运：拆除的混凝土应及时清运，保持施工现场整洁。
施工队伍管理
（1） 施工人员应是有备案、有三证、有保险的正规队伍。
（2） 施工队伍应统一着装、安全装备齐全。
（3） 施工队应按队级正式编制。应设有队长、班长、安全员、质量员、记录员等编制。
（4） 施工队要严格遵守公司的规章制度及管理制度。
（5） 所有进场施工人员必须经过公司的系统培训，熟悉各个加固工艺操作的关键点。
（6） 所有进场施工人员必须组织由总承包单位开展的现场管理制度学习，熟悉总承包单位现场管理要求
（7） 施工队要严格遵守施工现场的劳动纪律。
（8） 施工队的工作场所及住所要干净、利落。
（9） 施工队自身要有自身的管理办法。
（10） 特殊工种应持证上岗。
责任保证体系
（1） 施工过程中责任体系参见第三章中人员组织架构图，下一级人员应对上一级负责。
（2） 项目总负责应对项目整体的施工、质量、安全、人员及经营状况负责。
（3） 技术支持应结合现场实际，充分考虑可操作性，对施工方案进行编制，同时对现场突发问题，配合施工妥善解决。
（4） 现场施工管理人员应对整个施工过程进行严格监控，协调好与现场总工和监理的关系，联系施工所必备的水电等条件，保证施工的顺利进行，及时将现场情况向项目总负责汇报。
旧房墙体加固：
（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
（3）钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
地基加固方法之胶结法：
原理：就是在软弱地基中部分土体内掺入水泥、水泥砂浆以及石灰等物，形成加固体，与未加固部分形成复合地基，以提高地基承载力和减小沉降。
1、水泥土搅拌法；利用水泥、石灰或其它材料作为固化剂的主剂，通过特别的深层搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂(水泥或石灰的浆液或粉体)强制搅拌，形成坚硬的拌和拄体，与原地层共同形成复合地基。 适用于淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120kpa的粘性土地基。
2、注浆法；即指用压力泵把水泥或其它化学浆液注入土体，以达到提高地基承载力、减小沉降、防渗、堵漏等目的。 适用于处理岩基、砂土、粉土、淤泥质粘土、粉质粘土、粘土和一般人工填土，也可加固暗浜和使用在托换工程中。
3、高压喷射注浆法；将带有特殊喷嘴的注浆管，通过钻孔置入要处理土层的预定深度，然后将水泥浆液以高压冲切土体，在喷射浆液的同时，以一定速度旋转、提升，形成水泥土圆柱体；若喷嘴提升而不旋转，则形成墙状固结体。可以提高地基承载力、减少沉降、防止砂土液化、管涌和基坑隆起。适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土等地基。对既有建筑物可进行托换加固。
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增大截面加固法是建筑加固改造中通过增大原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法，主要用于：建筑基础、梁、柱等构件的加固中，其中在建筑加固改造中运用比较广泛。
一般来说，地基加固处理的具体措施有：
1改变建筑体形、简化建筑平面。
2调整荷载差导。
3采用轻型结构、柔性结构。
4合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在地基不同土层的交接处、或地基同一土层厚薄不一处、建筑平面的转折处、荷载或高度差导处、建筑结构或基础类型不同处、分期建筑的交界处、局部地下室的边缘、过长房屋的适当部位。
5加强建筑的整体刚度。例如采用横墙承重方案或增加横墙、增设圈梁、减小房屋的长高比、采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
6对基础进行移轴处理。当偏心荷载较大时、可使基础轴线偏离柱的轴线。
7施工中正确安排施工顺序和施工进度。如对相邻的建筑、应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑、后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度、以便使地基能排水固结、提高承载力。否则、施工速度过快、将造成较大的孔水压力、甚至使地基发生剪切破坏。
换填法换填法是将旧房基础下面一定厚度的软弱土层挖除，分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度一般控制在3m以内。
地基不均匀沉降会导致房屋出现裂缝。房屋出现裂缝已经不是一件小事了，如果经过房屋检测发现裂缝是由于地基不均匀下沉造成的话，那就要做地基加固处理了。因为由于地基不均匀沉降造成房屋出现裂缝的话，是会影响到房屋的安全的，裂缝可能是由于结构出现问题造成的，这是要处理好的。
地基不均匀沉降导致房屋出现裂缝和发生倾斜是常见的2种情况，还都导致房屋的承载能不足，影响到房屋的结构安全。如果地基不均匀沉降的很严重的话，不但会影响房屋的正常使用和安全，而且还会出现坍塌的情况，那就很危险了。
当房屋地基出现不均匀沉降的情况，这就要引起我们的重视了，因为地基不均匀沉降的幅度可能会进一步加大的，严重的话，房屋可能会变危房的。所以，当房屋地基出现不均匀沉降的话，你就要做地基加固了。