电动通风天窗正常操作和维护
一、
通风天窗电机的正确使用
      1.严禁缺相运行；
      2.严禁超电机额定电流运行；
      3.电网容量允许时,三相感应电动机能够直接起动
      4.一般使用功率为电机功率的75%-100%运行比较经济；
      5.对笼型转子一般采用降压起动的方法(如定子绕组串接电抗器、星—三角起动、自耦变压器降压起动等)；
      6.一般说来，7.5 kw以下的小容量异步电动机允许直接起动.(主要是电网容量决定)当容量大于7.5kw时可以考虑降压启动；
      二、
通风天窗电机的维护
      1. 电动机的润滑；
      2. 电动机的正确润滑将直接影响到电动机的使用寿命。正确和定期给电动机轴承加润滑脂（油）就非常重要；
      3. 对于小型电动机我公司已经全面采用双密封轴承，这种轴承为预注油式，不需要再注油；
      4. 较大通风天窗电动机及特定要求电动机，带有注排油装置，这些电动机在出厂时已经注油，需要定期更换油脂。更换油脂的周期根据电动机的大小和使用情况而定。
安装通风天窗效果如何
通风天窗的通风效果和设计有很大的关系，设计好的话效果就好，一定面积的通风天窗要设计好排气口和排气扇，但是很多的公司都是按照通风面积进行收费的。
合理设计进、排气口面积.通风天窗自然通风是利用通风天窗内外空气的温度差所形成的热压作用和室外空气流动时产生的风压作用，使通风天窗内外空气不断交换，形成自然通风。但由于风压作用受自然条件限制，具有多变性，无风时即无风作用，因此不宜作为通风天窗自然通风的动力考虑。按照有关规定，在热加工通风天窗自然通风的设计计算中，仅考虑热压作用，风压作用只作为一项补充因素。热加工车间在生产过程中，通风天窗散发大量的余热和灰尘等污浊气体.恶化了通风天窗内部环境，必须通过有效地组织通风天窗自然通风，迅速排除余热和污浊气体而改善内环境质量。当通风天窗高度和生产散热量为一定时，合理协调进、排气日面积，是提高通风天窗自然通风效果的关键所在,z在通风天窗自然通风设计中，必须合理协调进、排气口面积，力求进气日面积不小于或大于排气口面积，这应该是提高自然通风效果的极为重要和有效的技术措施。
屋顶通风气楼使用寿命是多久
是当下时下建筑市场上不可或缺的窗户开启工具之一，那么屋顶通风气楼的使用寿命到底是多久呢?在回答这个问题之前，我们看下消费者最关心什么？目前，消费者除了关心屋顶通风气楼的品牌、价格、厂家以外，产品的使用寿命也逐渐成为关注的焦点。
首先，我们来分析一下电动开窗机的构造及工作原理：
一、窗户的开启方式类型（窗型）
1、上悬外开窗（内开）2、下悬外开窗（内开）3、平开窗4、推拉窗5、中悬窗（立面、天窗、）6、斜顶、水平天窗
二、屋顶通风气楼中使用场合的选择：
1、首先确定窗户的类型：是上悬？下悬？中悬？天窗？推拉窗？平/侧开窗？斜面窗？还是其它特殊窗户/装置。
2、天窗：那要选用链条式、齿条式或是推杆式电动开窗机，这类方式适于在垂直方向上受力，没有弯曲的可能，对风雨有抗强力，而推力一般做的很大。
3、推拉窗：也要选用推拉式电动开窗机，这类方式也适于在直线运行，在关闭窗时、窗扇的关闭密封度好。
4、百叶窗：那要选用小型齿条式的或推杆式电动开窗机。
5、上/下/悬窗：要用链式的，齿条和推杆式也可以，但齿条的推拉力 。
6、设计的窗户过重：在开/关窗时，推/拉窗费力（超过600n）或窗户过宽（超过1.5米）,那将考虑要用联动开窗器了，联动有齿条主副臂和双链式两种，就是一台机器主副臂和双链条来推拉同一个窗户，如大型幕墙窗户。
7、选择屋顶通风气楼的行程：
开启行程：既把需要的开启角度转换成开窗的直线距离（行程）=2*窗高*开启角度一半的正弦值，如幕墙窗的开启角度不大于30度、那需开启的行程就是窗高的一半。
8、选择屋顶通风气楼的推拉力量：如链式在200n左右有较大的价格档位和产品分类。
一般在200n—1000n之间，简单计算f=水平窗重1/2*行程/窗高（角度系数）*9.8。
9、选择开窗机使用的电压：
使用电源电压：有ac220v、dc24v等。
一般通常使用ac220v；在有消防通讯和设施用要求时，用dc24v
在选择屋顶通风气楼产品时，一定要选择品牌企业生产的产品，不仅质量好，售后服务都有可靠保障。一般品牌企业生产的屋顶通风气楼使用寿命都在7~8年左右，使用、保养得当还会更加延长。反观小厂家及劣质屋顶通风气楼产品，大多是东拼西凑组装而成，没有经过严格的质检过程，在使用使用寿命上可想而知，有的使用不到两年，就出现噪音过大，不能正常开/关窗户等现象。
通风气楼防水是如何处理的
一、泛水部位
该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交代处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶;屋面外板在气楼交代处未上板;气楼布局支柱开孔部位未做防水处置惩罚;气楼自身建造、安装存在漏水隐患。
解决办法是：收边安装前应敷设泡沫堵头，纵向搭接须设置胶泥或堵头并用缝合钉固定;气楼安装前必须将屋面板上扳;要求气楼施工方在气楼布局完成后必须将开孔部位举行防水处置惩罚;对气楼安装质量和防水性举行查验
二、通风气楼采光板部位：
采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺丝是屋面漏水的主要隐患;采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板双侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板双侧缝隙步入屋面内部漏水;采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性;纵向胶泥脱落;采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。
屋面采光板防止漏水应注意以下几方面：防水螺丝施打在波峰上部;采光板处的收边板应与采光板密封牢固，纵向双侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止水毛细而渗水，控制双侧波峰中心间距，与采光板波峰中心距吻合，不能因安装问题或者尺寸宽度不一而去掉采光板的波峰高度或宽度，造成质量隐患;纵向搭接一般不小于300并且搭接处用硅胶密封牢固 ;采光板搭接的地方应敷设柔性胶带密封。
三、通风气楼屋面开孔部位：
彩钢板屋面开洞口，必须是既要解决外观又要解决屋面防水问题，此两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决议。该部位漏水的主要原因是：风机开孔未按设计节点举行防水处置惩罚，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶;风机开孔周围预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水;开孔周围包边搭接未举行防水处置惩罚;开孔内部周围未加布局件，形成低凹积水;得泰防水施工存在阻水现象，形成积水。
解决办法是：须按设计图纸施工并严格施工工序，敷设胶泥、硅胶;风机周围预留范围必须满足排水要求;墙面、屋面开孔后必须随后举防水处置惩罚;后增围护开孔尽量要增设檩条或角钢布局，减小围护变型;得泰防水安装必须严密、平整，使水流顺畅。