观前街应回复苏州第一街“姑苏晚报”报道，苏州54家企业获“江苏老字号”授牌。这显示了苏州经济文化有深厚的底根。明清以来，苏州经济文化发达，不仅状元进士全国第一，经济也领先于全国。54家老字号获牌显示了苏州经济文化仍有相当的水平能力。然而，苏州老字号也在社会进步受到了考验，有的甚至被淘汰。最明显的是苏州第一街观前街的老字号正在萎缩，“观振兴”等老字号已退出观前街，著名的文具店<<东来仪>>已推至三楼，新华书店也推到楼上，观前街已黄金服装鞋子街，观前的文化价值值得高度重视。目今观前街、山塘街、平江路三大名街，山塘街、平江路依旧繁华，仍保持着苏州特色，而观前街已大大的逊色了。笔者认为，这和苏州市对观前街的历史文化重视欠缺，六七年前著名的玄妙观正山门居演变为黄金店，这还有什么文化历史？最终市领导大力关注，玄妙观正山们归还给玄妙观。笔者认为，苏州三大街之首观前街应有苏州特色应有文化和历史。“黄鞋服”店应适度遏制，观振兴等老字号店重返观前街，观前街仍是苏州第一街，苏州仍显示苏州文化特色。苏州生
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姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，观前地区历来是苏州的商业、文化、旅游中心，是苏州古城的核心。千年道观玄妙观、百年老街观前街、近代休闲广场小公园名闻中外；采芝斋、黄天源、陆稿荐、松鹤楼、得月楼等数十家中华老字号，荟萃姑苏商业文化的精华；太监弄·碧凤坊中华餐饮名街，汇集海内外佳肴名点；光裕书场、沁兰厅、开明大戏院等文化设施，展现昆曲和评弹两支吴文化奇葩。观前商圈内的房屋产权归属复杂，有私人产权，有民营资本产权，有市属国有资产，有市房管局产权，有区属国有资产等等。由于产权的多元化，客观上导致商圈业态调控难。近年来，姑苏区委区政府高度重视观前商圈的老字号品牌回归，积极推动历史文化传统商业在观前商圈的繁荣稳定。区财政局（国资委）也要求相关国有公司积极服务观前商圈提档升级建设，优先扶持传统商业的回归。目前，观前街主街现有的光明眼镜、朱鸿兴餐饮、绿杨餐饮、三万昌、乾生元、余昌钟表等老字号均承租区属国有公司经营性房产。为了让老字号在观前商圈长期稳定发展，我们对上述资产均未采取市场公开拍租，而是选择协议租赁的方式确定承租人，在租期、租金水平等方面也都给予了较大的优惠措施。如朱鸿兴、绿杨餐饮房屋租赁单价在每月200元/㎡左右，若按市场价格则租赁涨幅需达100%，在实际操作中，我们充分考虑传统小吃业人力成本高、利润有限等诸多制约因素，如房租涨幅过高必定会使其难以为继，影响老字号在观前地区驻留，最终我们确定年租金涨幅不超过5%，并适当延长租期至5年（一般3年）。为积极维护观前商圈的环境秩序，部分区属国有资产宁可空关也不将资产出租给做小吃、排挡等经营低端业态的商家。但是，区属国有资产在观前地区的体量本身较少、分布也较散，现阶段在观前主街上国资资产整体调控能力还十分有限。此外，2017年6月底前大成坊小吃街整治完毕，平江街道对原大成坊小吃街及南广场搭建的小吃亭进行了统一拆除，露天摊位排挡全部取消。随着观前地区轻轨的开发建设和“休闲经济”的持续升温，充分挖掘观前商圈内丰富的文化资源、旅游资源，加强整合力度，科学规划，促进商圈内商旅、商文互动发展。对于姑苏区观前商圈历史文化传统商业回归的期待，也是我们工作的方向和努力的目标。今后，区财政局（国资委）和平江街道仍将共同参与观前商圈传统商业项目的回归，主动承担起社会责任，为传统商业特色在观前街发扬光大作出应有的贡献。
房东房租决定的，不是苏州人决定的
一切让市场决定，该淘汰的就应该淘汰，靠扶持靠政策终究没有前途。
2018-7-8 17:54:41