婚前男方已有拆迁房，房产证上有男方名字，婚后以女方（无房）名义买房是首套吗？拆迁房属于婚前财产，影响婚后首次购房吗？
高新区便民服务员
网友：您好！您反映的首套房问题，如涉及贷款、税收政策,请向银行、税务部门咨询。您所反映的男方婚前有拆迁房，婚后再购房的问题，请您携带购房家庭成员名下所有不动产的权属证书、购房家庭成员身份证件等相关材料至苏州高新区（虎丘区）房产交易管理中心现场咨询（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）或拨打咨询电话（68255830）。【国土分局】
我大致了解是这样的，男方买房再买就送是二套房，如果女方买房结婚了，需要写男女名字就是二套。如果都是没有结婚前就是首套，可以找个中介问问，他们天天二手房买卖还是比较了解。
拆迁房不算的
回迁房应该不算,购买应该是首套房
首先，贷款是发生在签订合同的时候，如果没登记，女方买，贷款算首套。交契税是发生在交房以后，拿产证之前。如果这时候也没登记，女方买，算首套，如果已经登记，那么算二套。
拆迁房也算的。买房都要有房/无房证明。
带上身份证去房管局刷证明。
以现在家庭为单位，男方已有一套住房，即使没有贷过款，你也没有贷过款，也算夫妻名下有一套房子，按照楼主描述，需要50%做首付
很负责的告诉你，跟我一样，如果新买的房子有两个人名字，那就算第二套！
2018-9-24 21:54:33