今天是2月28日，微信公众号中收到了爱河小区业委会的一封通知，原文如下“各位大家好安照年初业会委，楼组长会议精神，公示以下几项工作。
一，三月五日植树节前，补种6公分早樱42棵，白色花朵。每棵100元，包运费，供应商基本保证成活率。由源德物业负责种植。
二，监控升级，全面高清，由原耒52头，增加15头，扩大监控面，减少死角。招三家公司报方案，竞投标！三月中旬开始实施。
三，外牆面修漏开始预约，因为此项工作操作有难度，工程周期会长点，希望！抓紧预约，有关三幢有维修基金的业主，也可报，因为动用基金困难大，周期长，原天合改造的电悌费用，几万元己弟三个年头了，还是沒有兑现。原耒屋顶还有设做的，还可再报，以上二项工程费用照旧，业主，业委会各一半。
四，楼道门改換，按原计划，由供应商三月择日启动。
五，全面开展楼道长的补缺，增选工作，为增补业委会候选人作前期工作，此项工作，由物业进行操作！
爱河小区业委会”
因年前爱河业主群被业委会及物业解散，先业主无法与业委会有效沟通，只能借贵平台反应和咨询相关事宜。
1、爱河小区两年左右前种的一批樱花树是业主出的钱，现在樱花树很多都没有成活，不知道之前合同中的成活率是多少，既往工作中的经验教训总结对此次补种樱花树有何帮助。
2、本次通知发布时间为2月28日，按照文中意图，5天内就要开始补种樱花树，显然公示时间不足。
3、本次补种樱花的采购招标情况业主无从知晓。
4、樱花树种由供应商提供，但种植交给物业，成活率文中告知为供应商保证，请问文中的基本成活率范围是多少，种植也是影响成活率的因素，如果事后树种供应商和物业都推脱自己的行为与樱花树死亡无关，那该如何维权。
5、文中“按照年初业委会，楼组长会议精神”，可知年初已开过会议，但是业主并未得到通知，建议以后业委会楼道长会议也要通知全部业主，保证业主的旁听权。
6、要求公示业主委托楼道长的事宜应该明确时效性，事物针对性。而不是一次委托终身有效。
昆山市便民服务员
网友您好！青阳城市管理办事处答复：社区通过与娄邑东区业委会交涉，得到以下回复：1、爱河小区去年3月购买栽种了一批树木，分别为100多棵晚樱和30棵白玉兰，晚樱基本全部存活，而白玉兰因为本身存活率较低，再加上去年夏天的罕见酷暑，存活较少，故业委会打算补种一些树木。去年考虑节约栽树成本，业委会与物业协商，全部由物业义务帮助栽种，而绿化公司的报价是栽种每棵80-100元，维护另计费。2、本次为补种，新买的樱花树苗每株100元，总计花费4000多元，金额较小，且希望补种事宜赶在植树节前完成（越早成活率越高），而新年期间又无法办公，故此次公告期为5天。3、本次樱花树苗为6公分标准，每株（含运费）100元。4、樱花树存活率相对较高，如委托绿化公司栽种维护，费用将超出树苗本身，故本次还是采用请物业公司义务栽种的方式。5、小区楼代表的选拔将按照建委的相关要求来进行，选举的单据上明确写明了楼代表的代表事项和代表期限，不存在终身制。业委会认为小区楼代表的问题在于小区内提意见建议人多，而真正愿意出来做事，担任楼代表的人少，小区始终有多栋楼推选不出楼代表，导致出现各类问题。社区认为，居民会有此类问题很大一部分原因在于业委会与居民之间沟通不畅。社区将敦促业委会积极公示其工作事宜，畅通联系渠道。让居民了解业委会在做什么，为什么要这么做，对小区居民有什么好处，这样不仅能提高居民参与其中的积极性，也可以避免此类问题再次发生。
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2018-2-28 14:08:50