请问土地性质是划拨的房产，在交易过户时如何操作，需要补交土地出让金吗？出让金具体标准是什么？
吴中区便民服务员
网友：您好！经业务部门了解，对于独立宗地的房产在交易时必须补办出让后才能过户，出让金以评估为准，具体可向当地国土资源所详细咨询。非独立宗地的划拨用地在房产过户时可以不用补办出让手续，过户过仍保持原来的划拨性质。此复。吴中区国土局
不用正常交易
网友：
您好！经业务部门了解，对于独立宗地的房产在交易时必须补办出让后才能过户，出让金以评估为准，具体可向当地国土资源所详细咨询。非独立宗地的划拨用地在房产过户时可以不用补办出让手续，过户过仍保持原来的划拨性质。此复。
吴中区国土局
2017-12-25 09:09:23