我是旭辉壹号院的业主，近期房产公司通知我们快交房了，让我们提前准备好习惯款项。其中有一部分是旭辉代收的契税，但是房产公司要求必须刷借记卡或者现金，不得刷信用卡。税务局收税都可以刷信用卡，旭辉公司为什么定只能刷借记卡或者交现金的霸王条款？求住建和税务部门给个权威说法。
市地税局便民服务员
尊敬的纳税人，您好。您的问题我们已收悉。您所反映的问题属于在交房时将契税款项交由房产开发商代为办理契税缴纳事宜。根据契税条例规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。根据现行税法规定，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。税法并未明确规定是否可以委托房产公司代为办理契税申报和完税。购房者委托房产开发商办理契税申报和纳税，属于一种合同委托行为，具体代理事项由纳税人和开发公司自行协商约定。您所反映的房产开发商代收取相关资金及相应缴款形式，属于您和房产开发商之间的民事约定行为，税务机关无权干涉。如有其它问题，您可以拨打我们的咨询电话0512-68256595进行咨询。
不算霸王条款吧，毕竟刷信用卡要手续费的，契税是税务局收的，房地产公司没义务帮你承担手续费。手续费应该是谁收益谁承担，特殊约定的除外。
信用卡手续费现在上不封顶了。
刷借记卡不要手续费？
购房等大额支出还有封顶的谢谢
为了防止恶意套现，信用卡刷卡手续费上不封顶。
-----新规出台后，我没找到大额支出信用卡消费手续费封顶的条款和规定，烦请告知，谢谢！
市地税局的回复专业、详细、到位！
2018-5-30 15:21:51