1、群租房问题。目前康佳花园四区有80%户已变成群租房，已自己楼道来说，10户人家，仅有2户不是群租房。该问题带来的影响有一下几点。一是楼道卫生环境脏乱差！由于某些个人素质较差的人员居住在楼道内，随意乱丢垃圾、随地吐痰已变成常态，更有甚者在楼道内大小便！二是居民安全得不到保障，由于群租房流动人口较多，陌生人员频繁出入居民楼道，偷盗行为时有发生；三是居民的正常作息被严重影响，也是由于个人素质的原因，群租房内人员经常在夜间休息时段大声播放电视、电影、音乐导致正常作息的居民无法休息，造成了邻里之间较多的矛盾；四是电气化火灾隐患严重，由于租户较多，其电瓶车及自行车多数存放在楼道中，某些租户为了给电瓶车充电肆意私拉电线，详情可见图片，一旦发生短路漏电等情况，极易引发火灾造成财产损失及人员伤亡。2、停车位问题。目前康佳花园四区名义上向各户业主出租了停车位，平均每户一个停车位，但是各户在分配到停车位之后，由于小区物业管理不善，自家停车位被占的情况频频发生。同时小区物业在拿走停车位租金之后也没有实现其承诺的小区门禁管理，外来车辆及人员依旧可以随意出入小区，这也造成了如今小区内消防通道被严重占用，一旦小区内发生火灾或急救情况，后果不堪设想。3、车库出租问题。目前小区内车库基本上都被出租出去了，有作为商业使用的，也有人员居住使用，作为商业使用的部分存在以下问题：一是经营许可证及卫生问题，二是车库有存在黑网吧情况。作为人员居住的部分存在以下问题：一是由于车库在小区绿化附近，部分人员私自占用绿化进行种植农作物，严重破坏小区生态环境；二是车库居住人员散养了很多流浪猫狗，大多没有养宠物的证书，小区内也发生过多起猫狗伤人的事件，随着季节的变化动物进入狂躁状态，到了夜间叫声不断，对居民的正常休息造成了很大的影响。三是各个租房的业主为了在车库加装水电用具，对原小区地面进行了开挖埋管，使小区地面变得坑坑洼洼。针对上述问题，请逐条回复，如已有相关整改方案，请告知整改时间、整改内容以及要求整改效果，对于未达到整改效果的问题是否有解决方案或者反馈渠道。

---

高新区便民服务员
1、关于群租房情况。目前枫桥街道正在开展群租房、车库餐饮店安全隐患排查整治。2017年8月17日，康佳社区联合社区警务室、物业等已开始了小区群租房的整治，目前已整改拆除10间群租房。接下来，社区、警务室、物业还将继续排查监督，对未整改到位的严格处理，并将建立长效管控机制，齐抓共管，杜绝反弹现象。 2、目前，枫桥街道正在开展《枫桥街道动迁小区综合整改三年计划》，康佳花园四区五区、枫秀苑被列为第一批改造小区，目前已经开始动工。改造项目涉及建筑、道路、排水、景观绿化、配套设施五个方面，包含楼道、围墙三网一线、停车位、门禁、雨污管道、绿化、游园健身、垃圾分类等具体问题。将逐一开展改造工程。 3、目前枫桥街道正在开展群租房、车库餐饮店安全隐患排查整治及枫桥街道净化社会秩序综合治理60行动。对小区内车库开店、使用煤气罐、黑网吧等开展排查整治。对小区内车库餐饮店、使用煤气罐、存在安全隐患的车库发放了整改通知书。2017年8月16日晚，社区联合社区警务室、物业对小区内两家拒不整改的车库餐饮店实施了强制整改。目前社区、警务室、物业对小区车库餐饮店实施长期监督管控。对小区内的黑网吧，每天都派工作人员、志愿者进行检查监督，对屡教不改、拒不整改的黑网吧开展强制整改。目前已强制整改黑网吧3家，并对其他黑网吧每天检查监督并向街道汇报情况。【枫桥街道】
2017-8-16 11:33:45