1 相城区君汇上品花园地下车库16号楼电梯口分别都被车位堵住，车位宽度本身偏窄，实测车位两边白线外侧距离为230cm，白线与墙体间1～1.5cm。若这些车位停满车，车身边界与墙体之间空隙狭小，人无法穿过，导致16号楼住户将无法从地下车库进入电梯。发生危险紧急逃生的情况下，正在等电梯的人也无法逃出，存在安全隐患。1单元（北侧）电梯口车位编号为a010,a011,a012；2单元（南侧）电梯口车位编号为a005,a006； 2地下车位使用权转让协议 不规范，与法律违背，到期后无法保障车位使用者权益。协议第三条 使用权转让期限 第1点：“自乙方付清该车位使用权转让总价款之日起算，与君汇上品花园房屋不动产权证书所记载的使用期限一致。”使用权转让属于租赁范畴根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。即超出20年的使用权是不受法律保护。假如20年后开发商违约收回车位，广大业主将承受巨打损失。可参考其他样式，如：建议使用权转让期限改为“自乙方付清该车位使用权转让总价款之日起20年，协议期届满后甲方无条件赠送乙方车位使用权，赠送车位使用权期限等同乙方在君汇上品花园之房产剩余年限。”这样既符合法律也保障了业主的合法权益不受侵害 3地下车位宽度过窄两根柱子之间3个车位，有任意一方停车稍有不规范，相邻车位停车只能往反向避让才可以停入车位，同时也对第三车位产生影响，容易发生剐蹭事件。柱子间距不动，停车空间没变，任开发商在车位边线磨蹭都是掩耳盗铃之举。
希望有关部门来地下车位切实感受一把停车难 出去更难，难于上青天的感慨！！！！
相城区便民服务员
尊敬的网友您好，1、开发商承诺会把停车位改为2.4*5.3的标准尺寸，等全部改好后在10月15号在正式交付；2、跟房屋产权记载的使用期限一致；3、停车时本来就要相互规范，也请广大业主积极配合好物业的工作，相互自觉有秩序的停好！感谢您对我们工作的关心和理解。相城区黄桥街道二〇一八年九月二十日
无良黑心开发商，要他自己亲自到车库感受下，那消防通道和电梯入口都画满车位，车子停满后人还要从车库入口处上去，人与机动车同道是个很危险的事情，而且在车库入口处出入两向车道在一起很危险，出口的车量看不到入口的车辆，这设计的人员是不是脑子被门夹了，第一次见到这样的开发商。希望大家再买房子千万不要再考虑佳兆业的。
1，车位尺寸改了，还是改变不了堵住电梯口的事实，停满车的时候业主乘电梯要从车顶爬过去嘛？逃生的时候要卡在柱子边嘛？安全隐患不重视嘛？
2，假如相关部门认为协议是没毛病的，那是不是变相地否认《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年？协议大于法律？？
3，无力申诉了，靠自觉，从我做起！！！
我理解你了，
请问你是否理解我们广大业主爬车顶进电梯的心情！！！！！
请问你是否理解我们广大业主有危险时逃生无望的心情！！！！！
请问你是否理解我们广大业主投诉投到无法自拔的心情！！！！！
1、貌似君汇开盘时，所有地库电梯出入口，开发商公示车位图上都有预留车位不出售吧。我后来在售楼处现场买，售楼处公示的就有未出售，估计就是不出售的后面也会被业主占用停车，那时候看你叫不叫；2、你们这种群里面叫嚣车位各种不好的人，结果都是私下里积极的都去交定金，群内欺骗大家不买，好让自己选一个好位置，心眼怎么这么坏。
1，你有没有实地去看看电梯口的位置，充电装都装上了，不卖，装了玩啊。。。。。
2，你看我像在群里叫的人嘛，叫了关注这个帖子的人除了管理员就只有两个嘛。。。。。
3，你只去乖乖交定金，忽略我们与**派作斗争，还要说我们坏蛋的人真是。。。。。。
2018-9-19 06:39:53