望亭镇华阳村由原来华阳村、堰头村、泥图湾村合并而成,全村行政区域面积4.25平方公里,农户869户,在册农业人口3622人,相城区望亭镇太阳路南,摇车河西,挂牌出让的土地,苏地2017-wg-26号,是华阳村村民集体所有的土地,同时也是村民入股华阳村集体经济组织股份合作社的土地,现在挂牌出让总价48600万元,准备怎样分配,希望给予解答!!!
相城区便民服务员
您好,您反映的问题我们已关注,并已交职能部门处办,请耐心等待答复!
相城区便民服务员
尊敬的市民您好,苏地2017-wg-26号,2012年6月14日经江苏省人民政府合法批准为国有建设用地,批文号:苏政地【2012】4047号。此出让价归政府财政收入,已不再华阳村收入范围内。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第四十七条规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。华阳村已于2007年1月1日实施《苏州市相城区征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则》进行征地补偿安置。(附图)相城区望亭镇二〇一七年十一月二十二日
高手,这种事你都知道
不服相城区望亭镇的答复,我们村民的家庭承包地是种良食的基本农本农田,入股华阳村经济组织华阳村经济合作社,基本农田根据土地管理法之规定,经国务院批准征收有效。集体土地征收根据法律规定要经过下列法定程序:第一步:征地告知。(我们村民股民都不知道)第二步:土地现状调查确认。第三步:征询村民意见(谁来征询过村民意见)第四步:征地文件上报审批(基本农田由国务院审批)第五步:征收土地公告(什么时间发布公告贴到村,组的)第六步:拟定征地补偿安置方案公告及征求意见。(什么时间公告了征地补偿安置方案及征求村民意见)第七步:征地补偿安置方案的报批。第八步:征地补偿安置方案的批准。(该地标的征地补偿安置方案的批准文件的文号是多少,给华阳村集体经济组织多少征地补偿安置费)第九步:办理土地补偿登记。第十步:补偿安置费用的支付和土地交付。根据法律规定,违反法律法规合同、决定是无效合同。根据村民委员会组织法第三十六条规定,村民委员会作出的决定损害村民利益的,可以向人民法院申请撤销,给村民损害可以依法赔偿。
所谓的“农保换城保”,其实并不是属于国家征地,就给农户办了个保险,但是没有给农户土地补偿费,而且土地性质没有改变,依然是集体所有,具体可关注微信公众号《苏州征地拆迁那些事》,给你满意的答复。
根据法律法规超过二年未按规定利用土地的征收土地批复自动失效,并且没有依据苏州市人民政府征收土地方案的通告(苏府通[2012]25号)的规定给予补偿安置,今年是2017年了,此批复应该是自动失效了!!!
要重新发帖了,楼主。这里的规矩是每个帖子,便民服务员只回复一次
请重新发帖,最好召集华阳村村民联名上诉。人多力量大。
我们在等政府答复,如果没有合理答复,我们向国土资源部部长信箱咨询或国家法制办咨询解答后,再决定行政诉讼。谢谢你!
2017-11-20 14:56:24