1、最近业委会候选人名单公示，两名符合我们小区业主心意的候选人被踢出（一位是法律界的专业人员，一位是建筑行业专业人员），街道给出的答复是候选人名单是经过筹备组不记名投票筛选出的，报名的13人中，淘汰掉筹备组投票最低的两位。一问筹备组是代表谁的利益在进行投票？另公示期间发现另有两名业委会候选人不符合要求，向街道提出，街道移交筹备组组长负责核实情况。如今距离提出人员资格不符合问题，筹备组负责核实人员问题到现在也快一个礼拜了，依然没有任何回复。二问筹备组成员你们是放年假了吗？？如果筹备组的人员都没有时间处理具体问题，请问你们违背全体小区业主组建的这个筹备组要之何用？？
2、筹备组部分成员退出：街道8月19日（周一）通知筹备组有四人退出。以下问题目前没有任何回复：哪四个人退出？因何原因退出？接下来筹备计划该如何调整？筹备组成员如何更换？ 此四问政府主管部门！！！！！！
3、街道电话咨询业主代表是否继续推进业委会筹备工作：街道打电话给了大部分业主代表，询问是否继续推行业委会筹备工作，已知的业主代表坚持继续推进业委会成立，但是街道没有任何回复如何安排接下来工作！请问我们的街道领导们能抽空指导一下工作吗？？我们小区业主都是万分期待我们自己的业委会成立，我们不要再被愚弄。
4、8月15日娄江街道办张主任与热心业主沟通会，答疑问题点，至今未书面回复。整个业委会的成立工作完全处于停滞状态。请问亲爱的12345，我们业主在这里投诉后的结果难道无法组建业委会吗？？？？
5、上次投诉后，物业管理委员会已将财务帐目在小区内进行公示。 但是从来没见过这么敷衍，那么“简洁”的账目明细！！账目明细表最起码要：注明收入和支出的范围和来源以及相关标准；要明确这些账目都有明细账支持；平时的账表，是未经审计的，供参考，年度账必须经过第三方机构审计且出具审计报告。这些都没有在这几张表格上体现出来！！出租的的收入来源没有注明出租场所和面积，和出租给谁，租金是多少。公益性收入也没有注明收入来源明细，我们交的停车费，物业有没有按比例上交给这个物管会，都没有说明！！支出一项里也没有具体的支出明细，只有一个总数，到底用在何处，每一项是多少钱，都没有！！！请问这就是所谓的账目公示吗？
我们守法公民真的不想只能通过投诉的方式来解决问题，我们真心希望能得到政府主管部门的支持依法成立我们自己家园的业委会，实实在在的解决目前小区内存在的一些问题。再此感谢每一位给予帮助的朋友，也希望每一位看到这个帖子的朋友能积极参与评论，让更多的朋友知道一个小区组建业委会有多么的艰难，希望以后的每一位业主能成功避免我们所遇到的问题成立自己的业委会。也希望我们金色森林小区这只能下金蛋的小鸡能冲破黑暗险阻！
昆山市便民服务员
网友您好，高新区答复如下：一、处理情况1，针对金色森林业主代表大会筹备的推进工作,高新区娄江办事处于8月19日接到业主对业委会候选人资格等问题提出异议后，高新区娄江办事处会同筹备组对有异议的业委会候选人进行复核，确实存在第二套房有违建、占用公共空间等问题，并根据相关文件要求，向提出异议的业主进行因筹备组4位成员由于筹备压力原因书面向高新区娄江办事处、社区提出退出筹备组的申请，经高新区娄江办事处咨询业主后，根据《江苏省物业管理条例》中关于业委会筹备工作应当在90天内完成的要求，高新区娄江办事处根据小区实际情况，针对金色森林业主大会推进工作方式拟定了两种方案，由业主确定（附公示方案）。方案确定后,高新区娄江办事处将按程序规定尽快组建新一届筹备组,推进业主大会的召开。2，业委会候选人筛选的办法，根据《江苏省物业管理条例》第十七条筹备组的职责第四条明确规定：由筹备组提出首届业主委员会委员候选人条件、名单和选举办法。原筹备组在小区内了解、征询、书面问答等形式后，筹备组成员通过投票方式确定候选人的办法是符合职责规定的。希望落选的业主也要调整好心态，积极配合小区筹备工作的顺利推进。3，由于小区少数业主与筹备组的意见存在较大分歧,且用不合理的方式进行沟通,筹备组成员自身感觉压力大,7人中有4名业主递交了辞职报告(其中5人为业主,1人为社区书记、1名为社区民警)。4，8月16晚19时,高新区娄江办事处组织的沟通会上,就业主提出的问题,相关负责人根据《江苏省物业管理条例》第十七条中:业主对业主身份和投票权数等提出异议的，筹备组应当予以复核并告知异议人复核结果的原则,已对存在异议的业主,采用手机短信等方式进行了回复、告知。5，目前高新区娄江办事处已委托专业的审计公司进行财务审计,审计结果出来后将于第一时间在小区内进行公示。待新一届业委会成立后,可根据来信人反映的情况进行复核审计。二、下一步工作高新区娄江办事处根据小区筹备工作中存在的异议、不了解等问题,将制作业委会组建的相关宣传展板、横幅等,加大宣传力度,扩大业主的知晓率、让更多业主了解业主大会组建程序及筹备组、业主代表、业主在筹备过程中的职责，确保筹备工作有序推进。希望广大业主共同参与,推选出一批具有公信力、责任心强、热心公益,以全体业主利益出发，真心关心小区发展的业主参与小区业委会的选举工作中，尽快完成业主委员会的组建,加强与物业公司间的沟通和协调，进一步规范小区管理,营造更加和谐、美丽的居住环境。
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金色森林小区的天空乌云密布，抬头不能见日。筹备组面试业委会候选人，结果是没来面试的反倒进了，有违章建筑的也进了，甚至还找到76岁的业主进去填位子，仅仅是为了将两名做了很多工作，得到小区居民广泛认可的业主踢出候选。筹备组的投票不是投选谁进入候选人，而是选谁不进入，简直是滑天下之大稽，而且最终得票异常集中于两位热心业主。据街道领导讲这个投票是他提议的。街道的这位领导既分管物业管理又分管业委会成立事宜，一副所有事情都是他说了算的样子，明确表示除非百分之二十的业主向他联名请求，他都是可以不受理的。这一点的法律依据不知从何而来，希望便民服务员给予解答。
社区和街道真的是很恶心。
不是有法律界的专业人员吗？直接在法律范围内怼回去
权力任性，对有积极态度的业主直接动用关系联系到其工作单位，由领导施压，手段极其下作！
权力任性有你想不到的黑暗
作为律师，自己合法权益都不敢保护，怎么来保护他人的合法权益。希望不要向恶势力低头
经过此次成立业主委员会受阻事件，真的看到政府基层领导的黑暗面，表示对党政很失望，这不是习主席所要的。那些懒政、以权谋私的，总会遭到惩罚的。
筹备组权利大于法律啊，牛的
相关部门竟然没有一点回复吗？
实在没想到，筹备一个小区的业委会有这么艰难，街道和社区本应就是给人民群众服务的，不想仅仅是筹备一个小区的业委会都多加阻拦，希望有关部门尽快给出回复
2018-8-23 09:29:15