太仓板桥四通路56号有两幢以前板桥窑厂造的商品房，当时买的时候都没有房产证，想问下如何办房产证，需要哪些东西材料，如果花了几万办房产证和没有房产证的以后拆迁的话有什么区别？

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太仓市便民服务员
"jwc5318“网友： 你好！关于你反映的问题，现太仓市国土资源局答复如下：你反映的情况不明，请携带具体情况，向房产交易中心咨询房屋交易手续如何完善（如尚未办理原房屋产证的，请向住建部门咨询如何完善建房手续），同时向当地国土分局咨询土地手续如何完善（若有土地总证，携带土地总证或复印件向不动产登记中心咨询如何办理土地分摊）。 如有建房手续，土地手续也有的，但尚未办理首次登记的，向不动产登记中心咨询如何办理首次登记。 办不办证的拆迁区别，请向拆迁办咨询。 另太仓市经济开发区管委会答复如下：在拆迁过程中，房产证是认定被拆迁房屋产权人、建筑面积、房屋用途等情况的合法依据。
2017-4-25 14:32:42