关于苏州市区（主要是姑苏区）公有住房使用权转让的事宜，请问受让方的必备条件和权益是那些？？？
户口一定要是姑苏区？
一次性付款，无法贷款？
交易后，租赁费翻倍？
烦请明晰谢谢
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：1.直管公房使用权有偿转让受让方需满足《苏州市市区公有住房暂行办法》（苏房〔1999〕4号）中的有关条件。有偿受让直管公房使用权必须拥有姑苏区常住户口。2.受让直管公房使用权后，享有直管公房承租人可享有的权利和义务3.有偿受让直管公房使用权能否申请贷款问题，请向银行咨询。4.根据《关于调整苏州市城区直管公有住房租金标准的通知》（苏价服字〔2014〕91号）第五条规定，通过使用权有偿转让方式承租的直管公有住房，其租金按标准租金提高1倍计收。
姑苏区的房卡房必须苏州姑苏区户口才能承租使用权；
房租是否翻倍不清楚。
贷款的事要看银行。但房卡房基本都是老房子，而银行对于房龄超过30年的老房子基本上都不放贷的。
2018-3-30 13:56:37