如买公房，需要办什么手续，房价，税费如何。卖下公房后，公房的房产是否是属于私人的，是否需要出房租。如需出房租，房租是怎么算的。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你咨询的“公房”问题，现回复如下：1.直管公房不能“买”，只能通过使用权有偿转让方式取得使用权。如你想通过该种方式承租直管公房，需要你与公房使用权出让方共同办理使用权有偿转让手续。2.在使用权有偿转让过程中中，公房管理部门按规定收取转让收益金。具体的使用权转让价格由受让方与出让方自行议定，纯属市场行为。3.使用权有偿转让不改变公房权属，产权仍归国家所有。公房使用权受让人取得所受让公房的使用权，成为新的承租人，应履行向公房管理部门缴纳租金的义务。3.公房的租金是根据房屋结构等级由政府确定标准租金的，经使用权有偿转让后的公房，租金按标准租金翻倍计收。具体事宜可向属地管理单位咨询。
2018-1-18 15:20:49