南京市物业管理办公室相关人士表示，近年来，南京陆续出现了多起业主大会纠纷，其重要的原因就在于传统的书面业主大会方式存在诸多弊端。为了有效解决业主议事的问题，南京市住房保障和房产局研发了用于业主网上议事、表决的业主议事系统，为业主决定小区共同管理事项提供一种免费、高效、可追溯的决策方式。据悉，“业主议事系统”搭载于“南京房产微政务”公众号，由南京市房产局建设并维护，是向全市业主提供的免费公共服务平台。请问苏州市住建局在考虑建立类似南京的这个业主议事系统吗
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：就您介绍的关于南京市住房保障和房产局研发的业主网上议事、业主表决系统，非常值得我们学习和借鉴，我们将列入明年调研计划，结合我市的实际情况待时机成熟全面推广和启用。感谢您对物业管理的关注。
华新国际物业是和风雅致小区的现有物业，且一直是前期物业合同，并未签署正式物业合同。在华新物业的管理下，小区破败，设备得不到有效地维护，绿化景观破坏严重，地下车库污损严重，电梯故障屡次发生。作为热心业主，我们希望小区的开发商，大和房屋控股的大和宝业物业能够为和风雅致的业主提供优质的物业服务，在推动选聘大和宝业物业进驻和风雅致的过程中，热心业主代表吴铮先生做了很多工作，吴先生当时当选业代是由业主委员会提名，且通过了业代当选程序才当选的。现在居委会约谈吴先生，说他当选业代不合格。请问居委会，当时业主委员会提名以及后续当选业代的流程是否都在居委会备案？现有业主代表里面是否所有业代都符合资格？我们和风雅致小区业主希望大和宝业物业进驻和风雅致，更换物业是否需要居委会同意？附件为华新管理下肮脏，破败的小区环境
2017-10-27 22:40:46