1.作为蠡墅花园天怡苑的业主，从来不知道 小区是否存在业委会，因为无从联系，没有任何公示的地方。2.小区内胡乱停车从未管理，满满当当地经常堵塞内部道理，好好两车道，硬生生的变成单行道，连带着小区门口的乱停乱放更加夸张。
3.上面胡乱停车的原因是，非小区业主进入小区时，物业从不进行登记确认，只在出门时候，凭借是否有小区停车卡 区分是否收费。
4.地下停车位明明是有车位卡的才能进入停车，经常发现地下停车场里面，在过道里胡乱停着没有车位证的车子。
5.小区里面是有消防通道的，但是胡乱停的车子直接把消防通道给堵塞住了，没有人管理，维护。
6.门口物业上的工作人员都是些年纪大的老人家，作为一个门卫的物业，如果有任何突发事件，无法胜任。
7.平时门口的物业老人就在门口抽烟，懒散，有时间也不进行任何访客登记。
8.地下电梯口过道里，经常有散落的垃圾，几天都每人有来清理。
9.每栋楼的大门都是敞开的，外部人员可以随意进入，导致盗窃事件频发，可是监控大多是坏的，无从抓起。
10.另外因为我们外部的大门是敞开的，导致楼层里面经常会有人来发小广告，喷各种广告。
11.作为一家拆迁小区的物业，不尽责，不作为，但是物业费单方面的上涨，1.95元／月／m2 。请问根据以上多条状况，
我们是几级物业标准？我们的物业费是如何定制出来的，详细构成麻烦如果可以 提供下。
一级收费2.4元/平方米
二级收费 1.8元/平方米
三级收费 1.4元/平方米
四级收费 1.1元/平方米
另外希望能找到其他相关的 业主，可以私聊我。
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况答复如下：该业主反映天怡苑小区的情况，物业管理处进行了一一对照，有的问题确实存在，对存在的问题，我们管理处进行了整改，但有些问题反映的不符合实际，希望业主能实事求是的反映情况，并经常提出好的建议和想法，来监督和支持我们物业的工作，让我们更好的为小区居民服务。吴中高新区
另外这里有苏州市物价局的住房及物业收费项目
http://www.szwjj.suzhou.gov.cn/w...tail?categoryid=342
上面的等级是旧的方式，现在根据上面苏州市物价局的住房及物业收费项目来看
收费项目等级
0.03绿化养护服务一级
0.27保洁服务一级
0.28公共秩序维护一级
0.21物业共用部位和共用设施设备维护一级
0.27综合服务二级
合计1.06元
我按照最高1档的方式来统计的。
网友：
您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况答复如下：该业主反映天怡苑小区的情况，物业管理处进行了一一对照，有的问题确实存在，对存在的问题，我们管理处进行了整改，但有些问题反映的不符合实际，希望业主能实事求是的反映情况，并经常提出好的建议和想法，来监督和支持我们物业的工作，让我们更好的为小区居民服务。
吴中高新区
目前定价1.95元/月/m2能把每个项目也就是5种类别的价格分别按照等级列出吗？达不到对应的等级还要按照对应的价格来收费吗？
2017-10-23 20:12:57