由于前期老物业在乐家以及迎春及大盘口碑极差，只想着收费，不帮业主服务，所以迎春乐家大部分业主忍无可忍，通过投票要求业委会炒掉老物业；但是迎春乐家本应于2018年6月30日新老物业交接。但是由于老物业流氓行为不退出也不交接，造成现在2家物业聚集迎春乐家，那么问题就来了；
第一：请住建局领导回复：迎春乐家业委会在选聘新物业江苏福聚物业的整个流程和过程是否合法？
第二：请住建局领导回复:迎春乐家业委会现在与新物业江苏福聚物业签订的合同是否真实有效？
第三：请住建局领导回复：现在物业费和车位费到期；业委会和新物业江苏福聚发布公告称7月1日起福聚物业是迎春乐家合法物业；是否意味着从2018年7月1日起我们业主的物业费和车位费只有新物业江苏福聚物业可以收取？
第四：请住建局领导回复：因现在迎春乐家西门和南门各有2家物业的保安站岗。但是由于老物业拒不退出，也不移交。一直把控着门禁系统。造成现在业主回家无门；因为按照现在业委会公告，物业费和停车费交给新物业，但是老物业却把持门禁不给升级门禁（燕兴为了收费，每个月都在升级门禁，不缴费，不升级），可想而知，接下来矛盾会越积越多，请领导顾虑乐家三千多户人家和上万人口的感受，站出来制止老物业的行为；
第五：老物业从6月30号以来现在越来月猖狂，凭借着自己掌控门禁系统，西门门口保安经常以领导指示为由。锁掉西门门禁。不让业主刷卡进出。请领导回复谁给他们那么大的权力；
第六：自从6月30号以来乐家成了垃圾处理厂，每天早晨都有垃圾车在小区楼栋门口特意放垃圾车内的泔水；臭气熏天（请注意是特意放，我们业主有视频为证)；而且泔水四处流溢；造成业主骑车摔倒住进医院（有视频和110报警为证）；现在夏天细菌滋生。难道真的要爆发大面积的卫生灾害，你们才能重视；
真心希望吴江区的领导们。赶紧解决流氓物业问题，不要寒了老百姓的心，搜搜咱们寒山闻钟的关于迎春物业的帖子，成百上千的投诉，有几个投诉是真正得到解决的，我们业主不要求物业怎么样。只要我们交了物业费，停车费，物业服务对得起我们交的那些钱就可以了；谢谢各位领导，在百忙中帮我们解决迎春乐家的现状；
吴江区便民服务员
市民您好：根据物业管理条例和相关法规规定，业主大会和业主委员会应当按议事规则的规定开展活动，接受居民委员会的指导和监督，物业服务企业自物业交接后30日内到所在地行政主管部门备案。迎春乐家业主委员会选聘新的物业企业的决定，经过了小区业主大会的表决同意，表决结果经过了居委会的核实。业主委员会根据业主大会的授权与物业公司签订了协议，业主应当遵守业主大会的决定。区住建局已会同属地政府组织了两次指导和调解，并督促物业企业按业委会提出的物业交接计划进行资料档案的移交和设施设备的查验，在合理期限内稳妥地办理物业交接手续。具体交接的事项由业委会组织，新旧物业企业协商办理交接手续，交接期间的物业管理责任，按实际交接的某一项具体内容的时点来划分。如果在交接期间存在违反法律法规行为的，区住建局将立案调查，经查实后依法进行处罚，对物业公司对业委会提出的诉讼，不影响新旧物业交接手续的进行。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经社区向业委会了解，其已协调燕兴物业在移交手续期间继续为小区服务，需有保安监督好环卫车倾倒垃圾，有外溢泔水马上联系保洁清理干净，以免造成卫生灾害和人员伤害。业委会也表示对于视频和报警一事已交由当地派出所处理，会协助调查取证。谢谢您的关注！
难怪，出门一股味道，地上像是故意倒的脏水
我们丽家也是泔水满地
这江西燕兴物业，真的无语。成立业委会之前，基本上一件实事都没做过。
2018-7-5 09:43:56