苏州吴中区城南街道新城金郡一期107幢103室，房东将房子出租作为快递集体收发点，且有人居住，住宅内货物堆集，且快递收发进行收费处理，产生了商业行为，平时，每天快递车辆以及电瓶车整夜在小区楼道内，私拉电线充电，长时间停留，影响交通，对该幢居民造成严重影响。第一、违反了商业类“三合一”场所。将商业经营与员工集体住宿混用且未采取必要防火分隔的民用建筑，包含在住宅建筑内进行商业经营活动或在商业经营用房内同时容留人员住宿两种情况。
第二、中华人民共和国物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。然而该幢业主经过多次沟通投诉，仍然没有任何改变。
第三、与物业多次联系，并且根本没有解决该问题，已经对该幢业主造成严重影响，新城金郡的电瓶车2016年4月25日，2017年11月10日等发生过严重火灾，小区内乱拉电线充电，消防通道以及登高面乱停车等现象较为严重，而且新城金郡做为整个城南街道，吴中区等都是投诉较多的住宅小区，
希望有关部门引气强烈重视，将城南街道新城金郡小区作为重点整治对象，安全事关你我，而不是嘴上说说，口号打打而已。

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吴中区便民服务员 网友：您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。针对107幢103室开设快递点的问题，经过协调已经搬离。楼道内停放电瓶车，物业现正在加强整治，加强对楼道巡查，如有发现及时处理。吴中区城南街道网友：感谢网友对我们消防工作的支持与关心。我大队监督员已前往被举报的新城金郡一期107幢103室，责令快递公司搬离，现已清空，并针对该小区占用消防车通道的问题对新城金郡物业进行了受案查处。吴中区消防大队

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网友： 您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。针对107幢103室开设快递点的问题，经过协调已经搬离。楼道内停放电瓶车，物业现正在加强整治，加强对楼道巡查，如有发现及时处理。 吴中区城南街道 网友： 感谢网友对我们消防工作的支持与关心。我大队监督员已前往被举报的新城金郡一期107幢103室，责令快递公司搬离，现已清空，并针对该小区占用消防车通道的问题对新城金郡物业进行了受案查处。 吴中区消防大队

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2018-5-5 13:26:03