事情是这样的：
我于4月1日签订了科技城绿地集团的瞰湖生活广场公寓房一套的购房协议，当时预付了定金五万元整。4月7日上午我前去售楼处协商，协商退房，房产商冷面拒绝，没有可以丝毫商量的余地；对此，我们又协商换房，开放商表示可以换房。于是4月7号当天下午又去协商换房，他们表示可以办理，但是原定房的定金不可以退还，且新换的房还必须交5万整的定金，这简直是无法无天了，明摆着抢老百姓的钱啊，房产商态度恶劣，丝毫不予我们有商量的余地，连说明的理由也没有，而且文件以及沟通也没有任何说明关于换房对于元定金的处理，房产商很是蔑视我们，很不耐烦的当场离座忽视我们的存在，也就是说房产商是吃定了我们预交的定金，大有你们爱买不买拉倒，反正是吃定我了的态度，这种以大欺压老百姓的作为实在令人发指。在如今的新时代里，应该什么都可以沟通，而且惠及民生的事项房产商的欺瞒实在霸道。求情各位大卡们支招，讨回我的定金。
高新区便民服务员
网友：您好！开发公司根据您认购房屋时候签订的认购协议的相关条款予以罚没定金。如您对认购协议有异议可通过法律途径解决。【高新区住建局】
你付了定金要退房，好像是你违约在先。。。人家是可以不接受你任何理由按协议处理。。
由于你自己原因要求退房，属于你的违约，按照合同法的精神，定金没收不退。去法院打官司也是这个结果，除非你能找出是开发商的过错导致你放弃购房的证据。
唯一的办法就是协商，能退多少就看你和开发商协商的结果了。
订金和定金是有差别的，他们就是因为有文化有知识才能吃这口饭！但脸是绝对比你厚的！
多读点书吧～当然了，这事我估计最后也就是按闹分配了
买房不是卖菜，投资之前还是多考虑，不要脑袋发热
2018-4-9 08:59:21