中大未来城三期19#,22#,25#~27#已经交房，许多业主电瓶车随意进电梯上楼，楼道充电，火灾隐患极其大，我市相关文件明令禁止强调电瓶车楼道充电。原因是中大未来城现场现状无规划非机动车停车位，工程是否存在规划与建设不符情况？望如实严肃回复！
烦请回复如下问题：1.中大未来城已建的部分，出示规划局已经审批的对车位的（含非机动车位）的规划方案。
2.明确是否设计文件中含有非机动车位。若规划有非机动车位，严肃对待，尽量一个月内整改完毕到位。若规划确实无非机动车位，请求相关部门牵头解决非机动车停车及充电问题。业主在购买房屋前，中大聘请的销售相关人员告知，地下二楼有电瓶车充电区，月租金为10元，充电免费。
3.彻底整改电瓶车坐电梯上楼问题，杜绝充电造成火灾的隐患，保障业主的生命财产安全。昆山有类似的案例已经付出过沉重的代价，请重视，住建局督促物业拿出可行性整改方案，整改到位，并且主管部门要追踪落实事宜。
4.严重怀疑电梯维护保养流于形式，维护保养检查签个字草草完事，电梯维修拖沓不及时。请问住建局物业科平时对中大未来城物业及电梯维保单位是如何监管并且核实的？
5.对于19栋2003私自违法敲承重墙后续进展情况并没有通报，如已经整改完毕，住建局应去现场核实，并且书面告知全体业主；如并未整改修复完毕，应该尽快督促修复事宜，并且告知书面全体业主。请住建局相关人员体恤民情！
以上问题，请体恤民情，积极作为！
昆山市便民服务员
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昆山市便民服务员
网友您好！高新区答复如下：根据调阅规划局档案，19#、22#、25#-27#地下一层均设计为自行车库（非机动车库）。市民可至市规划局调阅相关资料。针对电瓶车相关问题，我局已要求业委会督促物业公司根据法律法规设置统一的充电装置。同时，我局要求物业公司针对电瓶车上楼问题进行整改，对拒不合作的业主，物业公司统计后立即上报辖区派出所。针对私自敲承重墙问题，经与市住建局和中恒物业了解，该户已于2017年10月已经整改到位、恢复原状。我局已于2018年一季度考核中对中恒物业进行扣分处理，并出具限期整改通知书。我局要求中恒物业公司在整改过程中做好安全、警示宣传，贴好标识标语。同时，要求业委会加强对物业公司的监督，通过宣传、劝阻、上报等方式，提高小区物业管理水平，营造良好的居住环境。住建局答复如下：关于中大未来城19#2003室拆改承重结构事宜，我局已于2017年6月进行过调处，具体情况如下：2017年6月20日，我局建设监察大队、总工室、昆山市房屋安全鉴定管理站工作人员前往中大未来城19#2003室现场调查，发现涉事业主将厨房间的一堵剪力墙破坏（宽约1.7米、高约2米）。对此，执法人员开具整改通知单，责令业主立即整改恢复。2017年10月，中大未来城19#2003室所破坏剪力墙已由具有设计该房屋同等资质的设计企业出具相应的加固方案，由具有加固资质的专业加固公司进行加固，并由市检测中心对恢复材料及最终恢复后的墙体进行了检测，检测结果均合格，目前拆改部位已恢复原样。如有疑问，请投诉人直接与我局建设监察大队联系，电话：57363201。市场监答复如下：中大未来城电梯管理单位是昆山中恒物业管理有限公司，电梯维保单位是通力电梯有限公司昆山分公司，电梯下次检验日期分别至2018年7月、5月和2019年1月。经查阅维保记录核实，中大未来城3期等部分单位因存在装修较多的情况，导致电梯门时常有被撞坏或异物垃圾卡住电梯的现象。我局督促电梯维保单位装修期间做好应急处理工作，确保电梯运行正常。
2018-3-30 22:19:11