尊敬的税务局领导：
本人为小区业委会成员现有公共收益税务方面的问题， 想得到您专业的建议。
1. 对于小区利用公共设施来产生公共收益，是否需要开具发票， 如何计税？ 公共收益的来源，主要为， 广告费，临时摊位，临停车费等组成
公共收益主要用来作为小区的专项维修资金， 用于小区公共部位的维修，如道路等。
2. 对于小区的维修部分，是否一定要有维修单位的发票？目前小区的零星道路维修多为个体户承建， 每次要票都需要代开， 同时这部分也消耗了小区不多的公共收益 。大型维修部分税费很高。
3. 对于企业我们有减税政策， 对于业委会这样的纯公益组织， 是否有税务方面的政策， 比如免税？.小区的公共收益都是用在了小区建设上，这也符合税法，“ 取自于民，用之于民”。
感谢！
苏州市税务局便民服务员
网友（lairdy），您好！首先感谢您对税务工作的关心和支持！根据财税2016年36号文：在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。业委会取得的广告费、租赁费等收入应缴纳增值税。维修费用应取得相关的维修费发票。如有其它疑问，欢迎拨打12366热线进行咨询。
顶一下，希望看到
这个对业委会的工作很重要。
这个对业委会的工作很重要。请回答，谢谢
业委会不是法人实体开不出票如何处理？
2018-9-5 20:06:06