今年双十一，我父母去吴江看房，听朋友介绍，去了苏州鑫元茂置业有限公司销售的"吴越锦源花园"。一到售楼处，就被告知今天有活动，优惠力度大。最小面积只有128平，各种优惠下来，要288万（后来我看网上他们本来单价就是2.2万一平）而且折扣价也就双十一有，以后就没了。并且只有两套了，如果明天不交定金，有可能就被人买走，父亲急得第二天就打了2万定金。第三天，我不在场的状况下，售楼处让我母亲以我名义签了认购协议。我知道后带姑姑、爷爷、奶奶去看房，路过锦源周边，发现很多黄房子，竟然是一个很大的寺，这是我们都无法接受的，因为售楼处当时和我父母介绍周边，说得最多的是地铁方便、双学区房，根本没有提到周边有寺。而且我今年9月刚工作，如何贷款？！父母说售楼处说，可以儿子名义贷款，一家三口接力还贷，而我刚工作，工资还很低，母亲今年一月退休，退休工资只有2340元，父亲是普通员工。售楼处明知我家的经济状况，还忽悠父母说银行的人都可以搞定，可以做假的流水啥的，我坚决不同意做假。考虑各种因素之后，我们一家商量决定不再购买，要求对方退还定金2万，而对方说不退款。
我们家是普通工薪阶层，2万元对于我家来说，也是一笔不小的数目。我也知道一般定金不退，可是售楼处有欺骗、隐瞒行为在先。请有关部门为普通百姓主持公道！谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好：对于您反映的情况，经市场监督管理局确认，由于商家拒绝退回定金，建议市民通过司法途径解决争议。开发企业表示：一、锦源项目商品房买卖完全出于自愿，不存在欺骗隐瞒、强买强卖情况。业主吴**及父母经老业主介绍来看房，于2018年11月11日上午十点到售楼处看房，当天，周末售楼处看房人很多，置业顾问对业主进行了热情接待、并详细的介绍了项目相关信息，以及项目东边有圆通寺，并且再往东和北是爱德实验小学和实验初中；二、据业主说明，有部分资金在理财里面，在购买房屋前已经和业主多次确认，按照约定时间可以付足款项。但是已到约定时间，业主迟迟不来付款，置业顾问也与业主进行多次积极的沟通，并替业主寻找解决办法，但业主均未明确表达自己的意愿；三、关于流水问题，业主在填写定单签字前已详细询问了贷款事宜，他们情况与介绍他们到访的老业主情况一致，小孩刚工作，父母须做共同还款人，如果父母流水不足，根据合作银行规定，收入证明能开具8000元以下，业主可以不提供流水，此情况可与银行核实，并且，介绍业主来看房的老业主，在同等资质情况下，已经顺利放款，不存在任何不实、及违规情况。四、协议都是双方确认的，客户的退房理由不成立，如果客户坚持要求公司退还定金，建议走法律途径。谢谢您的关注！
你们这种情况居然下了定金。供的上吗？
市民您好：您反映的事情我们已关注，请方便的时候后台私信下您的联系方式，以便部门核实后回复。
就是觉得今后无法供啊！在售楼处那种氛围你懂的！
边上有个很大的寺，这个理由找的很牵强，谁说寺边上不能住人的?
寺庙这个理由太牵强了，这么大的建筑，又没人把它藏起来隐藏。
寺庙还可以理解，后面说经济承受不了有点扯，从你买房到付定金，都是知道总价的，难道自己不知道自家经济实力？
定了过后又后悔了，其他都是扯淡。
成年人要有契约精神。
不过很多售楼处为了卖出房子，真的是牛鬼蛇神，坑蒙拐骗全上场。、
政府肯定不会帮你，开发商是政府的爷爷
关键问题在于楼主是完全民事行为能力人，不是未成年人，销售在没有取得楼主当事人同意的前提下就“献策”以楼主名义买房，并以“饥饿销售”手段促使楼主父母仓促做了决定，有违楼主本人真实意愿。
每个人的信仰不同吧。有人觉得住宅边有寺庙无关紧要，有人会很忌讳------就像风水，有人信，有人不信。关键是售后处要事先告知。
这是售楼员惯用的销售手段，以达到下定金的目的，过程中各种忽悠、各种保证
2019-1-9 15:38:31