1.咨询一， 我新交房小区物业(优橙家小区物业)在交房时收取公共电费每户六佰多，交房至今已经6个月也未见物业相关费用公示。苏州有相关规定“公担费用上限不得超出500元每户及每季节需公示收支明细公示。”咨询吴江是否也有此相关规定？
2.咨询二
小区物业(优橙家小区物业)在交房时另收取装修管理费1.1元/平方(第一次听说)。此与物业管理费重复收费是否合理？
3.咨询三
小区(优橙家小区)在交房时委托第三方办理房产证事宜，至今六个多月了还没下来，咨询第三方办理人员说大产证没办理，咨询售楼处说不知情，请问房产证相关办理流程和可督管的相关管理单位？
小区迎春伟业优橙家，地址花港路与享通路交汇处。

---

吴江区便民服务员 市民您好：经区国土局核实，您反映的问题坐落不够具体，无法查询到相应办证进度。建议您前往油车路423号吴江区不动产登记中心松陵分中心咨询相关办理流程。谢谢您的关注！ 吴江区便民服务员 市民您好：针对您的咨询现根据《吴江区物业服务收费管理实施细则》答复如下：一、您所反映的公共用电分担费应属于代收代交费用。代收代交费用分摊办法应当通过物业服务合同约定，没有约定或约定不明确的，按业主专有部分占建筑物总面积的比例合理分摊。二、住宅在装修过程中，物业服务企业提供装修垃圾清运等服务的，可以按每平方米（建筑面积）不超过5元的标准收取装修服务费。如您有该小区物业违规收费的相关证据，可与物价机关直接联系，联系电话0512-63490631。感谢您对物价工作的支持！

---

公共费用预交不超过500，按实收取，这个你理解错了。但是费用必须要公示，不公示那是有问题的。

---

2017-12-14 23:14:53