九龙仓碧缇雅苑自4月份交房，开发商销售时承诺一楼因有院子且高价销售。交房后却不给使用院子，不让围围栏，致使一楼住户频繁遭窃，没有安全感。目前各户之间用绿植相隔，想问一声用围栏围与用绿植围有啥区别。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局网友：您好！经核实报建图纸，图纸上未设置院子。吴中区规划局
没事的，先忍忍，过2年就好了，随便搞，还可以往外扩。
不需要外扩用应该属于自己用的地方
规划上本来就是公共绿地，是开发商违规出售公共绿化，应该是开发商返还钱款。
既然花钱买的，想围就围，不让围，不给改造，理应退钱！不过开发商说有院子，规划局说该小区没院子。呵呵呵呵…
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
网友：
您好！经核实报建图纸，图纸上未设置院子。
吴中区规划局
2018-7-31 13:58:00