我是姑苏区胥馨家园17幢203室业主。10月8日我反映胥馨家园物业公司将17幢103室违法群租后，胥江派出所虽然上小区作了核实，但结果还是不了了之，群租仍未停止，物业公司的违法行为仍旧在继续。胥馨家园除了17幢103室，还有很多房屋是物业用房。为此我多次咨询姑苏区、苏州市住建局，住建局都明确答复，物业用房为全体业主所有，未经业主授权，物业公司不得出租。请问103室的群租经业主授权同意了吗，业主要求物业公司停止出租，物业为何置若罔闻。 至于派出所的核实结果，我深表诧异，我们楼上203、303室都是86平方米，103室何时多出了10多平米。103室厨房都改造成房间住人了，安装了4只电表分表，租客频繁更换，路人都能判断是群租，为什么派出所干警就看不出来，警察同志，请问你的核实是敷衍了事，还是真正在履行“人民警察为人民”的服务承诺啊。 我们党时时刻刻关切百姓生活，习总书记曾写过一篇《心无百姓莫为“官”》的文章，他在文章中指出：“‘群众利益无小事’。对老百姓来说，他们身边每一件琐碎的小事，都是实实在在的大事，有的甚至还是急事、难事。我诚恳希望公安、城管、住建等部门能急百姓所急，忧百姓所忧，积极为民办事，不让胥馨家园物业公司违法行为继续下去。
市公安局便民服务员
网友你好，关于反映人所反映问题，之前胥江派出所也曾多次接到并给予答复。针对本次投诉人所反映情况，胥江派出所再次上门予以核实，经查，目前胥馨家园17幢103室设有4间房间，总面积约90平米，现房内租住有4人，并均予以信息采集登记。根据《苏州市居住房屋出租管理办法》（苏州市人民政府令第104号）（以下简称《办法》）第九条第二款规定，“用于出租的居住房屋应当具备基本的生活设施，符合安全要求，其中人均承租建筑面积不得低于12平方米”；低于12平方米公安机关将依法、依规予以处罚。因此，针对投诉人所反映群租情况，根据上述《办法》规定，公安机关不能予以处罚。针对上述情况，胥江派出所也多次向投诉人进行沟通解释。另外在上门核查过程中，胥江派出所根据规定也对该处多次进行消防安全检查，督促出租方必须履行房东责任，加强自身主动检查，及时发现各类安全隐患，不得进行群租，不得从事违法犯罪活动。针对投诉人反映该房屋系物业擅自改变房屋结构，隔离搭建，也请投诉人积极向相关业务主管部门反映；针对物业擅自自主经营出租，也请投诉人向所在小区业主委员会反映，予以协调解决。胥江派出所对投诉人反映问题也将积极保持关注，一旦发现群租违规违法现象，将及时予以处罚整改。
2017-10-22 13:49:22