万科碧桂园欺上瞒下销售楼盘，震震楼再现苏州！2016年，开发商万科碧桂园在吴江兴中路，联合开发的樾碧花园小区，成立苏州讯和房产公司进行宣传销售，其中有96平米的复式两层房型，当时的广告宣传是完美复式住宅，附送面积，得房率接近100%，销售人员也满口承诺全是混凝土建筑，宣传里没有任何地方明确附送面积地面是采用搭建的方式，购房者都认为是默认的混凝土浇筑方式。大量购房者被此房型吸引，800多人购买了其中的10，14，15栋此复式户型。2017年，开发商组织的看房活动，业主发现复式二层主卧室和阳台采用天基板搭建方式，人员在上面走动感觉地板明显单薄，效果与宣传的混凝土浇筑地板相差甚远。业主普遍感觉到被销售欺骗。针对以上问题，业主投诉到苏州住建部门。结果住建部门居然回复，开发商报备的面积根本就没有二层主卧和阳台面积，完全是中空的。开发商搭建的属于违法搭建，限期拆除，并进行二次检查验收。目前，开发商为了应付二次检查，正在加班加点拆除违法搭建。另一方面，又答应业主，后期交房前会搭建好交付的。万科碧桂园作为大房企，给房管部门上报的面积没有包含二楼主卧和阳台面积，如果浇筑好的话，就是面积少报了，属于谎报建筑面积，估计是需要要补交税费吧。所以政府验收时就不敢搭建，验收完了，为了满足销售时答应业主的条件，又采用临时搭建方式。他们这是在欺骗政府房管部门，和政府部门玩太极，搞阴阳房型面积，又采用临时搭建方式应付业主。试问，这种为了利润最大化偷逃税费，偷采用违法的方式搭建面积进行虚假宣传，诱导购房者高价购买此房型，这种向上欺骗政府向下欺诈百姓的方式，就没人能够管吗？希望我们的政府相关部门引起重视，尽早给花了一辈子血汗钱的购房者一个满意的解决方案。
吴江区便民服务员
市民您好，针对您反映的问题，区住建局进行了调查，业主反映的楼面位置经审查合格的图纸设计为二层共享空间，现场与施工图纸不符，已责令开发商、施工单位按图施工，不符合图纸要求的全面整改。7月5日，该项目通过了竣工验收，竣工验收时未发现有天基板隔层。后期开发商进行改造，双方应以合同为准，如有异议的，可通过司法途径解决。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：该投诉经市场监督管理局确认，被投诉方表示搭建使用的是天基板，各种检测都是合格的，被投诉方认为销售方面没有欺诈销售，目前已经要求被投诉方出具书面答复解释该问题，投诉人可以和我分局联系，而投诉人反映的该公司涉及有违法行为的情况，请投诉人准备举报材料进行举报处理。有什么情况可以直接和我分局联系，电话63960633。谢谢您的关注！
投诉到住建局去
让他们狠狠的查一下
这个不是层高2.9米么，怎么做到两层的？？最高的时候卖的是一万三，要是两万一平的话估计要找开发商了，竟敢超过备案价卖
我也看到好几个说2万一平的。。。。
你可真厉害，赶紧回去领赏吧，哪里都有你回复，多少钱一条啊。
要我们把房屋手续给你看吗？赶紧回去领赏吧，一块钱一条吧。
开放商能量大的很
回复是合格的了
厉害的，是不是也可以现浇了？
2018-7-11 09:25:46