小区初始：尹山湖景花园二期（保利居上）交付于2014年11月，保利置业与上海保利物业酒店管理有限责任公司（简称保利物业）签了为期2年的前期物业服务协议，2016年9月到期。小区业委会于2016.12月成立，成立后依法律规定和相关条例于2017.1.7要求保利物业向业委会转交相关资料、公共用房、验查小区目前整体情况等等（并不是要赶走！），但保利物业针对种种事情均以前期物业服务协议续延不需要配合，或未未正式签合同为由拒不配合，扬言正式签合同一切好谈。种种摩擦从始而来，大事小事不在此多说，期间邀社区多次协调，业委会也曾上访住建局，均未果！
第一次公开投票：出于全方位考虑和慎重起见，2017年8月全体业主投票（1450户），决定“是否留用保利物业”，每走一步均向社区、街道、住建局寄文件报备。于2017.10.14公开唱票且社区也派人来：69%业主拒绝留用保利物业。于是，业委会向相关部门和保利物业寄送文件要求保利物业于2018.3.31退出小区。第二次公开投票：2018年2月，再次全体业主投票，决定“是否聘任万科物业”。社区两次发《意见指导书》要终止此项工作，理由是有业主起诉，在判决前不得继续。一是有人起诉与此事不能混为一谈，二是此项工作已经开展。3月18日公开唱票，接受万科占83.45%！（所有投票均由业主面签，无法面签的均短信和电话告知，短信截图贴到表决票上。）于是，业委会向相关部门和保利物业寄送文件要求保利物业于2018.5.31退出小区（因时间紧张和考虑交接，原定的3.31延到5.31）。结局：保利物业不肯接受这两次投票的结果，贴公告说程序不合法不公开不透明正服不认可等理由拒绝退出小区。业委会向相关部门和公司寄送函件，所有选票均欢迎查验，眼看交接之日在即仍无回音，多次联系住建局后，住建局、街道、业委会于2018.5.17抽验386张票，却当场不肯给结果，在强烈要求下才口头告知共抽验386户，106户未接，280户接通。其中238户电话抽查结果与原结果一致，8户变更选项，29户拒绝表明或忘记上次的选择，3户表示不是本人，2户说不知情。2015.5.25业委会分别去住建局和街道讨要正式的验票结果，街道某员回避只说“要向上汇报可能下周一二三出《意见指导书》”，住建局某员说“验票没什么问题，但他说了不算。有业主起诉，这事儿得暂缓，建议指导书找街道。”敢问：1.市场经济时代，优胜劣汰，百姓自己的家园，自己还不能作主吗？2.主管部门领导们，是不是应该拥护全体小区多数人的意愿？3.是否对大义灭亲对拒不退出的物业公司强制处罚？不应落实全体业主的表决吗？贵亲们是百姓发声筒，维护社会稳定朝阳发展的带路人啊，是刚正不阿，是公正的化身啊。。。。。你们在哪儿啊？？？？？？
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，相关部门现已与该小区业委会商议决定，于2018年5月30日下午，住建局、物管科、湖景社区、物业公司、等相关部门召集联席会议，当面给出答复，具体情况会后业委会成员会与全体业主沟通。此复。吴中区郭巷街道网友：您好！针对保利二期业委会于2018年3月19日发送的关于选聘新物业公司报告的结果，区住建局物业管理科、郭巷街道物业管理办公室、湖景花园社区分别派工作人员于2018年5月17日对提供的参与票1112票中的386票（参与票的34.7%）进行电话查验。查验情况如下：238票与投票结果一致、8票与原投票意愿有所改变、31票被询问人不配合抽查、106票电话未接通、3票表明不是本人。另获悉，保利二期已有业主对业委会选聘新物业的相关事宜向吴中区人民法院提起诉讼，法院已于2018年5月25日立案受理。为了小区矛盾纠纷尽快化解，维护社会和谐稳定，切实做好诉讼与非诉讼渠道的相互衔接，根据诉调对接的要求，将通过吴中区物业纠纷人民调解委员会先行进行调解。目前，我局物业管理科与郭巷街道物业管理办公室已向保利二期业委会出具《工作指导意见书》，建议业委会在1个月内暂缓新老物业交接工作。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
原物业不肯走，相关部门推诿、拖拉、不执政！
太长不看了，尹山湖事多.
希望政府部门不要不作为，懒政
主要还是你们那边的业主太高端，文武双全，你们一边希望相关部门介入又一边阻止介入。即使万科物业进来，接盘不到十来个月，会主动落荒而逃。归根结底还是尹山特区的业主们厉害，十个业主十个来自十个地方，为了同一个目的聚集在一起：阻止基建，拆分学区，赶走物业，下一步应该是要求把尹山湖填了吧？建个特区中心广场
希望吴中住建局不要懒政
自己的小区换物业，投票结果已经很明显。希望政府支持吧。毕竟那么多业主投票支持换掉保利物业。说明目前物业不作为啊
自己小区物业不好换掉很正常。听你说话语气不像是过客啊，你是替保利物业出头得。那就应该提醒物业把物业服务做好啊。物业服务没问题的话，谁愿意折腾换物业阿。
还有学区问题，确实有保利和九龙仓业主去和郭巷政府反映。但那也是因为开发商卖房时告知是尹山湖学校。结果最终划分结果不是。很多业主发现被忽悠了才去投诉啊。在这为人民服务为宗旨的指导方针的前提下，民众是有提意见的言论自由吧。相信习主席也是希望每个人民的公仆是为百姓做实事，而不是有官僚主义作风吧。
都什么年代了！！自己小区的物业服务公司不能自己选吗？选出来的结果，既然合法，那政府就应该支持。居然说什么有业主起诉，要等起诉结果出来。我想请问，你有什么证据说有业主起诉？？？？谁知道是不是你们瞎编的！！！！
楼上转移话题，大家别搭理他！！！！我们现在集中火力，要求保利物业走人，要求政府公平对待物业和业主。
百年小学都被这帮业主逼得改名，他们要闹上天！
你们那边的业主？看来你不是我们这边的业主！更是不知道向社区街道住建局发了多少函件！故意抹黑事实你也只能“一怒为螃蟹”而已！！！街道和保利是如何威胁万科的，青天白日都记着呢！看来你也参与了？
不干好事儿活该被百姓骂！多数百姓是明事理的，不像某人胡搅蛮缠更不会无中生有！
基建不考虑周全还怪百姓反对？新学校因新楼盘而建最后6个新小区却不能入读！
就事论事不要扯其他！不要保利要万科，这是1450户的公投结果！市场经济优胜劣汰。
公司雇个人还得考核下绩效，照一怒说的，三年绩效远远达不到还得把他当爷供着吗？以为可以糊弄大众，威逼大众，恐吓大众的人省省吧。现在不是以前那种可以强权就能遮天的时代了。我倒要看看政府部门到底是为老百姓代言，还是为强权单位代言？
电梯三天两头老是出毛病，关人关过几次了还不承认，直接掉几楼把老人吓得心脏病发作也不重视。业主上报的各种问题一没系统记录，二没追踪，三没奖惩。小区里的问题巡逻的看到就当没见到，全是走形式。绿化死得多，路灯半边小区不亮，门禁这是老是坏，保安管不牢，快递不代收，车库过道到处乱停车，车库灯到处坏，地下水通道上面的铁栏不见直接用水泥封死，到处漏水，暴雨时候电梯过道下小雨。请问物业合同里面的条款就是写着玩的吗？业主交的物业费2.19不低吧，成为管理费每个月50块钱不低吧？你物业公司的作为在哪里呢？
一会保利一会万科一会绿城估计一会要宇宙之心来
诸位业主，是时候把尹山特区提上日程了。
你针对整个尹山湖业主发表如此谬论，首先肯定你不是一名尹山湖普通业主，其次保利居上更物业是小区业主的权利，你将其与一堆无关的事情搞混目的不单纯！最后说一下你谈到的学区拆分，不是尹山湖业主要拆分的，是政府部门强行拆分的！还有什么“阻止基建”，更是不知所云！希望你摆正心态，如果你是不了解实际情况的普通业主，请慎重发言；如果你是政府工作人员，请站在百姓一边，不论是公务人员还是事业单位都要服务于百姓，其中道理不用我说了！如果你是物业公司人员，这样抹黑只会适得其反、更加令人讨厌！
2018-5-26 23:06:02