阳山花苑小区物业对本地拆迁户和外地户口购房者进行差别化对待，物业费和车位费进行差别收取，我想问问房产证和土地证是不是合法的！法律效力是不是相同的，为何同样的服务收取不同的费用，车位大小相同为何收费不同。
高新区便民服务员
网友，您好！关于您反映的情况，动迁小区改造后，为规范小区停车秩序，物业参照苏价服务（2014）85号《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件精神，在社区召开听证会的基础上，制定了地面停车收费90元/月。停车收费标准为同一标准，购房业主及本地居民均为90元/月，因本地失地农民为经开区经济发展贡献自己的田地，管委会明确物业收取动迁居民20元/月，差额部分由经开区管委会财政给予补贴物业公司。感谢关注。【浒关经开区】
高新区便民服务员
网友：您好！关于您反映的情况，动迁小区改造后，为规范小区停车秩序，物业参照苏价服务（2014）85号《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件精神，在社区召开听证会的基础上，制定了地面停车收费90元/月。停车收费标准为同一标准，购房业主及本地居民均为90元/月，因本地失地农民为经开区经济发展贡献自己的田地，管委会明确物业收取动迁居民20元/月，差额部分由经开区管委会财政给予补贴物业公司。感谢关注。（经开区）
拆迁户是有补贴的，土地被国有后的补贴。
自购商品房和安置房
先买的和后买的的房价还不一样呢
本地人没车，就没补贴。这样公平吗？
拆迁户投诉外来户口购房者，同样住在xx花园，凭什么你们老家有屋又有田？我也想有块地建小别墅。
动迁房低价征收、低价补偿而不交城市建设费和土地出让金，村民集中居住、农村集体土地流转入股经营。所以，动迁村民有物业费、停车费优惠。如果按照市场价格拆迁补偿安置，就没有优惠。买了动迁房的外地人，不愿接受这个道理。尽管不会有结果，发发牢骚而已。
动迁房低价征收、低价补偿而不交城市建设费和土地出让金，村民集中居住、农村集体土地流转入股经营。所以，动迁村民有物业费、停车费优惠。如果按照市场价格拆迁补偿安置，就没有优惠。买了动迁房的外地人，不愿接受这个道理。尽管不会有结果，吐槽、发发牢骚而已。
楼主，纠正你一个错误，拆迁户和外地购房者交的物业费和停车费是一样的，只不过拆迁户交的钱一大部分镇政府帮他们交了，他们自己只交了少部分，因为他们贡献了宅基地和自留地，你贡献了自己的宅基地吗？
我就问物业费和车位费为何不一样？不要总拿你们的补偿当万金油，捣浆糊!
苏州别墅有的是，就不知道你有没有钱。光想是没用的。
能买得起别墅的有几个？给我宅基地造得起的多了去了。
网友：您好！关于您反映的情况，动迁小区改造后，为规范小区停车秩序，物业参照苏价服务（2014）85号《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件精神，在社区召开听证会的基础上，制定了地面停车收费90元/月。停车收费标准为同一标准，购房业主及本地居民均为90元/月，因本地失地农民为经开区经济发展贡献自己的田地，管委会明确物业收取动迁居民20元/月，差额部分由经开区管委会财政给予补贴物业公司。感谢关注。
（经开区）
物业费是行政收费吗?物业公司是政府单位吗？补贴是给拆迁户还是给物业公司?
“停车收费标准为同一标准，购房业主及本地居民均为90元/月，因本地失地农民为经开区经济发展贡献自己的田地，管委会明确物业收取动迁居民20元/月，差额部分由经开区管委会财政给予补贴物业公司。”我非常支持和理解这个政策。
为什么不一样不是说的很清楚了么？你交90是你一个人承担，本地失地农民是自己承担20+70（政府补贴），两个都交了90。哪里不一样了？
2019-1-11 15:39