本人父亲于2000年左右购买徐家浜二村拆迁房一套，最近小区增设车辆识别系统后进行车辆收费。
对于原拆迁居民实行300元/年的车位费政策，对于购买商品房的则是1200元/年，这些没问题可以接受。
本人自己一辆车1200元/车有一个车位，问题在我老婆的车，收费一样也是1200但是被告之没有车位，需要每天自己找能停的地方停车
问题1.对于没有车位没有得到任何 管理与服务，这1200的费用合理合法吗？不交没办法进出小区，收费也是按小时收费，过夜后可能一天10-20元。
问题2.本人也提出过疑问和看法，但是物业方比较强硬，没车位也没有任何优惠的包年政策，实在费解。
另外交费后的车辆在自己车位内有被其它车辆剐蹭，是否也可以找物业公司理赔？
望相关职能部门能了解下情况，期盼你们的回复谢谢。
工业园区便民服务员
娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：徐家浜二区车位紧张，目前没有空余车位。动迁居民和商品房居民实行统一的停车收费。失地动迁居民停车费与标准的差额部分由原动迁社区集体经济补足，不存在多种标准的情况。符合要求的车辆可分配车位，按1200元/年收取车辆停放费。小区内竖有停车收费牌。2、因业主反映，按临停收费开支过大，每天进出反复收费的问题。经决定，小区业主没有分配到车位的，车位采取1200元/年的固定收费，等有车位后再安排。3、根据办理车位时双方签订的《车辆停放协议》第10条相关规定，业主向项目处缴纳的汽车停放费为停车场地的占用、维护、维修费，物业不负责车辆、物品丢失、损坏等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任，物业可协助车主报警处理。感谢网友对我们工作的关心和支持！
支持物业，一家一个车位
原拆迁居民第二辆车每年600的都很多呢，好多居民拿了车位再转售赚钱，别站着说话不腰疼啦
你自己也知道人家是原住民，待遇不一样的，是有优惠的
我是原住民我和你一样第二辆车没有车位的需要自己找位置所以一般另一辆不开过来的我认识的都是一家一个位置两个车位的都是老早前租好的也就没有吐出来不过两个车位的并不多
可能我的表达能力差，可能您没看仔细，我不是纠结价差
我的问题是物业提供不了车位的小区住户是否应该缴纳停车费？
现有的收费方式而且是按计时收费的，过夜每天起码10块
一个月上班都交物业了额，这是为小区居民谋福利和便民吗？
感觉这样的收费对业主和居民很不合理
今天又去物业问了一下，情况有变
不是主贴第二辆车1200无车位了
是按时收费，显示多少收多少
小区限制外来车辆是好事，但是坑业主这个无良了
这是逼着卖掉房子或者车子吗》哎。。。
今天便民服务员都休息么？下周外出一周停车费都要上百了我都不敢回家了
坑爹的安洁物业，投诉无门
我们业主有权让小小安洁物业早点回家了。
明码收费可以理解，但坚决查处倒卖车位赚钱的，按黄牛论处！！
2018-7-21 09:38:41