你好，我是吴江太湖新城首开玖珑花园的业主，现小区已经交房一年多，车位不向入住业主出租，但每天停车却要收取费用10元/天，物业的解释是：1、开发商没有将地面车位交付给物业。（没有交付车位，那么物业为何可以收费？已经交房入住一年多，为何车位没有交付？）2、物业的另一个解释是有一部分业主虽交房但没有入住，出租车位对他们不公平。（我们小区投资的业主比较多，如果他们一直不入住我们已经入住的是不是一直不可以租车位。物业只考虑没入住的业主，是否也应该考虑一下已经入住的业主）。 另，物业不出租车位，却将一部分地面车位租给卖黄沙水泥的占用一年多，小区业主的车位，小区入住的业主没有权利使用，物业有什么权利让非业主占用。 请相关部门尽快帮忙调查解决。谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好：社区已与物业沟通了解到，开发商目前还没有把车位交付给物业，黄沙水泥是开始有很多业主在装修，也是应业主要求临时堆放，接下来也要清场。每天10元停车费是经物价局备案的管理费。谢谢您的关注！
地面车位属于全体业主，交房的同时也应该权属转移！
管理费每天10元合理吗，比地面车位加管理费都高。回复的人员能不能带点脑子
2018-5-22 11:04:56