根据您反映的情况，经虞山镇核查，现答复如下：
您反映五星二区28幢前面公用车库严重漏水事宜，已联系了五星社区和管理该小区的常熟金枫物业公司。根据《江苏省物业管理条例》等法律法规，公用车库属于相关业主使用的公共设施，应由使用该车库的全体业主承担维修费用。若业主缴纳房屋维修基金，可申请使用维修，若没有缴纳房屋维修基金，维修费用只能由相关业主承担。您也可与物业协商，筹集经费后委托物业代为维修。另外，五星二区老小区物业由政府招标引进的常熟金枫物业公司在进行管理，公用车库维修不包含在物业服务范围之內，也请您予以理解。
感谢您的关注。
为什么重点工程处改建的时候车库也整修的。现在维护又要自己出钱。车库本来就在房产证上的。和房子应该一起的。又不是另外买的。

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常熟市便民服务员
“zyf1590”网友，您好： 根据您反映的情况，经市房管处、虞山镇核查，现答复如下： 您反映五星二区28幢公用车库漏水事宜，已再次联系了社区和相关部门，据了解市政府对五星二区老新村改造已实施多年，当时作为政府实事工程，对房屋和车库进行了维修改造，现已过保修期限。据了解，五星二区28幢无住宅专项维修资金，应由产权人自行承担维修费用。 感谢您的关注。
2017-9-28 09:10:56