近日，金辉地产，金辉浅湾物业在小区大门口贴招商投标公告，对小区全体业主共有公摊物业用房对外招标招租，办四点半学堂，是侵占全体业主利益。拿业主公摊面积牟利，浅湾雅苑小区近6000人口开发商没有在小区设置供年青人健身，老年人休息的场所，现小区业主就此事恳请政府出面，强烈要求制止金辉地产，金辉物业将业主共有公摊面积用房挪作他用，应将此房用于小区活动中心，让全体业主有休闲，休息场所
高新区便民服务员
网友，您好！该小区目前还处于前期物业服务合同阶段，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，在小区未成立业委会代表全体业主选聘物业服务企业之前，前期物业服务合同由建设单位与选聘的物业服务企业签定，根据合同约定，物业公司可对配比建设的物业经营性用房开展经营活动，相关收益单独列账定期进行公示，成立业委会后，根据合同约定分配收益，并移交业主委员会。来信人要求的小区活动用房，应属于配建的社区用房功能，应向属地街道（乡、镇）提出意见和建议。【高新区住建局】
业委会呢，小区是否设置广告应该要经业委会授权才行，包括收益分配等等
网友，您好！该小区目前还处于前期物业服务合同阶段，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，在小区未成立业委会代表全体业主选聘物业服务企业之前，前期物业服务合同由建设单位与选聘的物业服务企业签定，根据合同约定，物业公司可对配比建设的物业经营性用房开展经营活动，相关收益单独列账定期进行公示，成立业委会后，根据合同约定分配收益，并移交业主委员会。
来信人要求的小区活动用房，应属于配建的社区用房功能，应向属地街道（乡、镇）提出意见和建议。
【高新区住建局】
不能接受这样的官方回复，此政府回复完全是欺骗百姓，没有一点公信力，金辉物业能为小区业主设有公共帐户？谁来监管?帐号多少?财务公示了吗，既然政府未包庇，请政府对金辉物业起到监管责任，我们业主拭目以待，若政府不作为，我们会一直向上投诉，直至市委书记，市长信箱
2018-9-5 13:25:19