苏州买房资格审核时间太长了，要一礼拜还多，快年底了贷款下放慢，各个区域和城市能否加快审核速度，也就
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：接到您关于购房资格审核时间长的来信后，现回复如下：一、目前购房资格认定的基本流程为：1.由购房者与转让方通过房地产开发企业或房地产经纪机构在线拟定商品房或存量房买卖合同草稿合同后提交审核；2.交易房屋所在地的房产行政管理部门根据草稿合同确定的购房人信息，由公安系统户籍平台查证购房人户籍属性，并及时向各板块的不动产登记部门和住建（房产）管理部门对购房人持有的房屋进行查询；3.房屋所在房产行政管理部门通过网签系统及时将查询结果反馈给房地产开发企业或房地产经纪机构；4.符合购房条件（或经当面查验社保、个税、户籍等补充材料后符合）的购房者可直接签定商品房或存量房买卖合同正式稿，完成购房流程。二、鉴于以上流程，购房资格审核涉及住建、国土(登记)、税务、社保、公安等部门，为方便群众，通常情况下，上述部门的协查由住建部门实施。三、目前在市区范围内的姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区已实现不动产登记和交易信息查询的互联互通，但与吴江区、昆山市、张家港市、太仓市、常熟市的信息互通仍需人工操作。鉴于以上流程，苏州市所有商品房、二手房的购房资格审核都需要经过各个版块的协查，您提出的，我们会予以认真研究，并尽可能地进一步改进和完善。如果有特殊原因需要加快完成购房资格审核，请向我们反映，我们会协助尽快完成。如果我们工作的不到之处给您带来不便，敬请您谅解。感谢您对我们工作的关注和支持。
2017-11-6 19:00:28