从2018年1月开始物业不作为，今年没交物业费，结果律师函发上门来了。怎么搞。求助
工业园区便民服务员
网友您好，业主按时缴纳物业费是《物业管理条例》规定和物业服务协议约定的义务，应当履行。同时，业主享有对物业管理和服务进行监督的权利，物业企业未能按照物业服务协议约定的内容履行的，可以向物业企业直接提出，也可以向业主委员会、业主大会提出，要求物业企业进行整改或者与物业企业重新协商服务标准和物业费标准，对于物业企业侵害业主共同利益的，还可以向人民法院起诉。规建委
有证据就提交减免，没证据就交钱，律师函无所谓，最后还是双方协商。
物业不作为得分清是什么事，看一下物业管理协议内容，是否是物业公司的职责范围内应该做好的事，另外需拿好证据，如照片，报修记录，不然等到物业公司起诉时你一分钱都不能少交。
怎么可能不交，
交是必须要交，到时交的不情愿。比如你家请了个保姆，来你家天天玩，不干活，你会愿意给工资吗？一个道理。
物业服务不到位，物业费应该打折。
要交是要交的，你垃圾不用倒吗？每个人都不交，那小区跟农村一样了。
2018-10-12 09:46:42