你好！
本人名下有一套房子，119平。市场价约300万左右。产权是我和儿子的。我占比例1%，儿子占比例99%。当时为了办理贷款，才占有了1%的产权。
现在儿子已成人，需要把1%的产权转让给他。
请问，如何办理？需要哪些流程？转让费大致多少？
谢谢！
高新区便民服务员
您好，您反映的情况属于转移登记，您可以通过买卖、赠与等方式将您1%的不动产份额转移给您儿子。如您的不动产存在抵押权，申请转移登记前应将抵押权予以注销。根据《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》的规定，申请不动产转移登记，应当提交下列材料：（一）不动产权证书；（二）不动产登记申请书；（三）买卖合同或赠与合同；（四）当事人的身份证明；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。住宅转移登记申请需缴纳以下费用：登记费80元/套。涉及税费问题请向税务部门咨询。具体情况请您携带身份证明、不动产权证等至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场咨询办理。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）【高新区国土分局】
按1%，3万元交易计税（具体以税务评估价为准）。总费用估计不超过800元。我办过一样的手续。
流程与正常的买卖手续一样。
也可以找家中介，交易1%
您好，
您反映的情况属于转移登记，您可以通过买卖、赠与等方式将您1%的不动产份额转移给您儿子。
如您的不动产存在抵押权，申请转移登记前应将抵押权予以注销。
根据《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》的规定，申请不动产转移登记，应当提交下列材料：
（一）不动产权证书；
（二）不动产登记申请书；
（三）买卖合同或赠与合同；
（四）当事人的身份证明；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
住宅转移登记申请需缴纳以下费用：登记费80元/套。
涉及税费问题请向税务部门咨询。
具体情况请您携带身份证明、不动产权证等至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场咨询办理。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）
【高新区国土分局】
2018-1-17 21:41:26