本人于2018年6月30日下午第一次来到k2海棠湾，在销售以活动还剩最后一天的极力诱导下付了定金，当时已经是晚上8点多。第二天再到售楼处核实疑问时发现诸多问题。
1.带看样板间和给到的户型图并非所购户型，销售只是说了阳台位置的差异。但前后4次索要均以用完为由不提供户型图也不提供电子版。
2.该房屋共有二层，得房面积113平方。而7月1日再次核对后才知道该房屋上下2层，加上赠送的面积，合计建筑面积是113平方，包含有公摊面积，造成心里巨大差异。
3.开发商所宣称的赠送面积，原本全是镂空层，待相关机关检查完后才浇筑成楼板，不仅存在安全隐患还涉嫌违规。
4.销售宣传时说的车位比为1:1，后来查到381户只有288个车位，实际不到1:0.8，涉嫌虚假宣传。
5.在认购书上填写的首付比例与实际不符，活动优惠也没在相关栏位填写。认购书上写明“本认购书一式叁份，经双方签字或盖章后生效”在24小时内要求取消认购（认购书没有对方签字和盖章），遭到销售拒绝。
本人已与售楼公司多次协调要求退回定金未果，还请政府明察开发商和销售公司在销售过程中的违法违规行为，还老百姓一个公道！
吴江区便民服务员
市民您好：投诉反映的问题市场监督管理局已经和k2海棠湾方面进行沟通，目前海棠湾方面表示正在核实该情况并和投诉人进行协商，2018年7月19日下午电话联系投诉人反馈了相关情况，并且约定调解事宜。后续投诉人可和市监分局直接联系处理。谢谢您的关注！
没用的，你没证据，销售那么聪明也不会给你留任何证据的
我也遇到过类似的事，付钱之前一定想清楚问清楚，钱一旦付出去，再去退基本很难，过程也是比较费时间的！
市民您好：您反映的事情我们已关注，请方便的时候请后台私信下您的联系方式，以便部门核实后回复。
又是一个“人傻钱多，对外来诱惑抵制能力差的”现象，哎！当前人们的抵御能力的确很差了
尤其是面对销售类的“专业人群”，要知道这些人群都是经过系统、专业的“话术培训、各种套路满满的”，各种技巧层出不穷。他们能在短时间内抓住你的内心世界，制造各种紧张、恐慌氛围，逼你就范。
所以，奉劝，凡是自己有设定“底线的”，尤其是坚持图纸、样册、电子版资料等待，非亲眼所见切勿轻信售楼人员，因为这个行业已经缺少了起码的道德底线，而且流动性非常、非常之大，卖完房子对应的售楼人员立马辞职、撤场。
全部是口说无凭，基本上退还的可能性为零，既来之则安之吧，另外复式二层的问题，基本上都是这么操作的，偷面积
2018-7-16 00:07:43