一. 2017.10月常熟出售的存量住宅均价为18,432元/平
同比上涨38.71%
▲2016.10-2017.10常熟存量房（样本）价格走势
数据来源：中国房价行情网
张家港市采取了限购，限售政策，故张家港市的平均房价每平米8458元，而常熟始终不愿意采取限购，限售政策，房价每平米高达15482元，常熟是张家港的1.8倍。而房价是百姓最关注的大事，更是政府应该大力关注的民生大事。张家港真是名符其实的国家文明城市，调控房价坚决有效，百姓利益得到保护。为此想问问常熟市政府：
1.常熟想不想调控房价保护百姓利益？ 2.何时出台限购，限售政策 ？ 3.2018年准备将常熟平均房价控制在什么价位？
二.市住建局答复不符合事实：
“628216”网友，您好：
根据您反映的情况，经市住建局核查，现答复如下：
去年以来，我市通过落实严格的新建商品住宅销售价格备案制度，加大房地产市场监管力度，出台刚需购房者优先购房、退出房源抽签摇号销售政策，加大土地供应力度等措施，加强房地产市场调控。目前，我市新建商品住宅成交价格总体保持稳定。
感谢您的关注。
三.去年以来，常熟市房价一年内涨了百分之38.7，这还是价格稳定？答复还说目前成交价格总体保持稳定，但这是稳定在高位，城区都在二万以上，有些地区达二万五千以上。为何会导致怎么高？原因是没有执行上级的政策！国家明确，房子是用来住的，应该限购，但常熟就是不限购！国家规定房子不是用来炒的，应该限售【购买新房后几年内不得出售】，但常熟就是要让炒房随意炒房。所以常熟是炒房人的天堂，刚需族的地狱。炒房族欢欣鼓舞，弹冠相庆，刚需族怨声载道，痛苦异常。
张家港不愧是国家文明城市，真正的老文明城市，目前张家港平均房价才8000多，而目前常熟平均房价高达15000多，是张家港的1.8倍了。根据答复，难道还要让炒房族继续炒赚黑心钱吗？难道还坚持不限售吗？难道还要让刚需族连结婚房都买不起吗？
常熟市便民服务员
“正本清源1”网友，您好：根据您反映的情况，经住建局、发改委核查，现答复如下：常熟市发改委严格执行《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府[2016]150号）文件要求，完善商品住房价格申报备案制度，强化商品住房价格行政指导，规范商品住房价格行为。目前我市商品房成交价格保持基本稳定，二手房市场成交量较为清淡，相关调控政策将根据市场情况适时调整。感谢您的关注。
楼主你问政府，笑话，你不知道幕后推手是谁吗？
是谁？非常想知道！
三.去年以来，常熟市房价一年内涨了百分之38.7，这还是价格稳定？答复还说目前成交价格总体保持稳定，但这是稳定在高位，城区都在二万以上，有些地区达二万五千以上。为何会导致怎么高？原因是没有执行上级的政策！国家明确，房子是用来住的，应该限购，但常熟就是不限购！国家规定房子不是用来炒的，应该限售【购买新房后几年内不得出售】，但常熟就是要让炒房人随意炒房。所以常熟是炒房族的天堂，刚需族的地狱。炒房族欢欣鼓舞，弹冠相庆，刚需族怨声载道，痛苦异常。
张家港不愧是国家文明城市，真正的老文明城市，目前张家港平均房价才8000多，而目前常熟平均房价高达15000多，是张家港的1.8倍了。根据答复，难道还要让炒房族继续炒赚黑心钱吗？难道还坚持不限售吗？难道还要让刚需族连结婚房都买不起吗？
楼主几个马甲一起发帖，想买便宜房子想f了啊。国家法律没有禁止百姓买卖房子，苏州地区限购常熟也不在其中，有钱就买没钱就不要想了。
楼上莫非是传说中的中介？
我不是中介，也不炒房。有足够的房子住，因此无所谓。
你才是中介，把房子炒高了，现在国家政策限制炒房，成交清淡，就在这发帖想让房价低一点，你们才有生意。
限购不一定能降房价，如果是因为买不起而盼限购，那是认识上有问题了。真正没钱买房的现在不在盼限购，而是在等经适房或公租房。因此在这蹦跶的几个马甲，都是中介或炒房的。
“正本清源1”网友，您好：
根据您反映的情况，经住建局、发改委核查，现答复如下：
常熟市发改委严格执行《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府[2016]150号）文件要求，完善商品住房价格申报备案制度，强化商品住房价格行政指导，规范商品住房价格行为。目前我市商品房成交价格保持基本稳定，二手房市场成交量较为清淡，相关调控政策将根据市场情况适时调整。
感谢您的关注。
炒房人心太黑，要价实在太高，刚需人买不起，所以清谈呀！如果限售那房价必定下降，刚需族才有希望！
但是，常熟房价现在在失控后的高位运行，刚需族买不起呀！
没什么刚需不刚需，现在还没房又买不起房的都是没钱人，如今也不是共产主义社会，贫富差距总是长期存在的。没钱人就不要心凶一定要买房了，有钱还是拿出来改善生活吧，至于房子，等国家马上推出的公租房和租售同权政策吧。
楼主，你说的张家港8000多是乡镇的房价，你说的常熟15000是市区的房价，这两者怎么有可比性，你去查查国家统计局每月发布的全国100城市新房平均房价就知道了，张家港和常熟的新房价格相差不是很大，在2014年之前张家港比常熟还高呢
楼主该去文化片区各售楼处咨询咨询目前价，会有收获。
梧桐苑说说政府要限价，结果给出了个25000的价格
这个速度下去奔三追四也快了
2017-12-4 14:41:45