我是乔司空巷100号润亿皇朝业主，小区内物业滥收停车费现象严重，路面停车费每月400元以上，远远超出物价部门规定的小区内停车每月最高150元的收费标准，业主停车一次也至少10-20元不等，一位自称负责人的女同志为强行收费，常常与业主发生口舌，而且收下费后不开具任何票据凭证，装进个人腰包。小区物业既没有公安机关审批的“停车场许可证”和物价部门的“收费许可证”，也没有小区停车费收益的分配方案（需经全体业主同意），经查，利用小区内部公共用地规划停车位，是需要具备国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续的。而物业公司不能向业主出示国家有关部门对小区车位的审批规划等手续！根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！请相关部门重视！

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姑苏区便民服务员 网友，您好！经了解，该小区车位均已售出，10-20元的停车费主要针对临停车辆，对于已售出的车位，润亿皇朝物业只收取每月60元管理费，服务对象反映的路面停车费每月400元以上的情况，为业主出租自家车位，并非物业收取。平江街道

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2018-5-13 15:13:59