新庄西路18号是个老小区，最近卖房子才得知有物业叫怡景物业，平时从未有物业收费也未管理小区，随地垃圾车辆乱停，绿化毁坏，消防通道堵塞。卖房子时被告知去物业交费，怡景物业在小区里根本没有人，通过周边中介介绍才得知留园世家附近设有一个办公室平时没有人，要卖房子的先要联系他们一个张姓负责人（137****3271），他才会派一个财务去开票。问这个张姓负责人要物业证明及文件都拒绝提供，本人根本不出面，财务一问三不知只开票收钱。因为要卖房都是委托中介去办理，办完后在社区处得知怡景物业已经撤出小区，不再是小区物业了，找张姓负责人他始终坚持是物业，狂妄的说不会退钱，说这个小区不把物业费付给他就不让卖房子。该小区于1996年就建成了，当时并无物业，怡景物业也不肯提供任何能够证明他们如何成为物业何时成为物业的证明，卖房子时收的物业费都是从房产证上时间算起，有最多的人家被收走了近20年的物业费，但是20年前根本没有该物业存在。住在此小区的都是社会底层和一些老人，辛苦一辈子的房子，在出卖前要被怡景物业收取一大笔钱财，才能拿到物业证明去办过户。苏州市政府出台相关要求卖房前缴纳物业费的政策初衷是好的，但是谁来保护老小区的权益。一个不知道谁指定的物业（小区未有业主委员会，怡景物业不是小区业主找的物业）。一个从来没有提供物业服务的物业，一个撤出了小区的物业，为什么还在欺诈小区居民，该小区今年来已有20余户卖房子时遇到无良的物业的欺诈。请苏州住建部门物业管理处处理，查一下该物业到底是不是合法。街道和社区告知我们这是合同纠纷，我们业主从未找过怡景物业，哪里来的合同，这个物业是谁找的请公开当年物业招投标的文件。
姑苏区便民服务员
网友您好，新庄西路18号由独立物业苏州怡景物业服务有限公司负责管理，公司地址：苏州市干将西路215号，负责人袁伟民，电话：13771845880。经了解，该物业公司目前正计划退出小区管理，上级住建部门暂未批准。关于市民反映上述问题，还须和物业公司协商解决。如市民对物业处理意见不满意，还可通过其他合法途径（如诉讼）维护自己的合法权益。
苏州市怡景物业管理有限公司是家大公司，但是网上和114都查不到电话，联系不上，负责相关新庄这边的是一位张姓负责人，自称为公司经理，从未见过真人，电话联系一直号称在外地出差，联系电话为1377602****
2018-8-7 09:22:41