时间有“黄金时间”，身材有“黄金比例”，地段有“黄金地段”，往往大家都以为城市里面才会有黄金地段，农村都差不多！
其实错了！农村也有自己的“黄金地段”，而且增值、赚钱的空间巨大！今天就重点跟你说说在农村那些位置属于黄金地段。
1、公路边，客流量大，做生意最好
不管你做什么买卖，最重要的一点就是客流量大，这样进入你店的概率就会加大，你也会增加赚钱的机会。
在农村公路两侧，可以说是黄金流量的重点，这里人流量比较大，在这种地段你开一个小饭店、食杂店等一些服务项目，赚钱的机会就要多不少。
而且这种地段商铺都会集中，这样一来更加吸引人，就成为一个商业圈，带来的效益好上加好！
2、土地或宅基地在郊区及城市边上，一旦被占用或拆迁，就是暴发户
不管是土地还是宅基地，所拥有的价值并不相同，主要还得看地点，举个简单的例子，北京一套平房拆迁，和三、四线小城市一套平房拆迁，那获得的补偿能一样吗？肯定不一样，而且相差甚至几百倍。
所以咱们不拿大城市跟咱们比，这样没有可比性，咱们就拿同一个地区的，靠近城市边缘的郊区，一旦占用拆迁，补偿的比例肯定比偏远的农村要高很多，而且现在新《土地管理法》也明确说明要按照市场价值作为参考。
这对于以上区域就有了增值的作用。
3、重要交通枢纽附近的耕地
国家要发展，城市要建设，肯定会兴建一些大型项目，像现在的高速公路，高铁以及一些大型的工程项目都需要土地。
在一些重要地理位置的耕地，很容易被征用，现在国家的补偿费也是越来越高，给予的补偿款还是很可观的。对于农民来说，这几年种地也挣钱不多了，被国家征去得到补偿款也能够接受。
而且还有一点，现在针对被征地这一项还有一部分群体会获得失地保险，这样不仅能得到征地补偿款，还会额外得到一份长久保障，还是很不错的。
4、学校旁边
这个位置我想不用多说，大家都清楚，这可是商家必争之地啊！
还记得，当时村里最富有的人家莫过于开小学商店的那家人，当然了，他们和校长有一定的亲属关系才能得到那个机会。其实在小学旁边开个文具店、小吃店等都很赚钱。
农村这四个“黄金地段”的人家最幸运了。占地占房他们最先，进城买房的第一批农村人基本都是被占地占房的人。而家住马路边和学校边的更了不得，寸土寸金，房价都要比村里其他房子高。

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