网友您好，关于你反映的问题现回复如下：根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、自然界限、社区布局、社区建设等因素确定。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域；配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。目前法律法规并无有关原一个物业管理区域分开自治的流程的规定，如都市花园需分开自治管理，应当各自满足成立独立物业管理区域的条件，并由都市花园全体业主进行表决。园区国土房产局
如都市花园需分开自治管理，应当各自满足成立独立物业管理区域的条件，并由都市花园全体业主进行表决。投票数据有何要求？需达到一半户数吗？
工业园区便民服务员
《苏州市住宅区物业管理条例》第二十八条第四项规定，物业管理区域由所在地房产行政主管部门按照下列规定划分：已建成并相毗连的住宅区，经各自区域三分之二以上业主同意，可以归并为一个物业管理区域。对于原一个物业管理区域分开自治的要求，目前并无其他具体规定，可参照该条执行。规划建设委员会
《苏州市住宅区物业管理条例》第二十八条第四项规定，物业管理区域由所在地房产行政主管部门按照下列规定划分：已建成并相毗连的住宅区，经各自区域三分之二以上业主同意，可以归并为一个物业管理区域。对于原一个物业管理区域分开自治的要求，目前并无其他具体规定，可参照该条执行。
规划建设委员会
分区管理，徒增管理成本。还是找一家靠谱的物业企业吧，比如都市6、7、8区不就换了万科吗，业主们自己走两步过去看看，两边都有房的邻居们打听一下有没有天翻地覆的改变？满不满意？不就结了。
都市花园的分区，不是全体业主的共同诉求，是业委会主任和个别代表为了各自的利益，私下达成的某种交易
2017-10-26 12:05:15