昆山市长江路合兴路翡翠名都物业不作为
业主反映门禁系统需要维护保养，置之不理，现在门禁无法正常运行，就放言「需要动用维修基金才能修好，并称维修基金放在那里对业主也是浪费」
地下车库以及小区已被汗蒸商铺铺天盖地的广告覆盖，反映其在地下车库私拉电线做电子指示牌，物业不管不顾。这已严重违反民防第六条，因为汗蒸房的性质，以及之前出的不少事故，请相关出门出来进行有效的安全监管。
物业未经业主同意私改一号楼楼下的逃生通道，私自砍伐绿植，伪造业主签名。合兴路入口搭建电动车车棚，严重妨碍消防通道。
地下车库车位上安装膨胀螺丝，业主扎胎风险太大。
昆山市便民服务员
网友您好！青阳城市管理办事处答复：翡翠名都为商业、住宅小区，位于长江南路1164号，开发商为昆山翡翠房产开发有限公司，建设于2012年，小区建设面积93684平米，共5幢高层，794户和沿路面商业房。现由昆山市开泰物业管理有限公司管理。社区工作人员与物业经理在小区查看，小区东侧中门入口门禁损坏、2幢和4幢右侧玻璃门无法关闭，现物业正在维修；1幢逃生通道商铺与居民共用，原先通道被植被遮挡，行人难以通行，现物业将其疏通拓宽，在路边重新种植绿化；小区北侧入口自行车棚，物业已报开发区规建局备案，车棚位置未占用消防通道。物业称维修门禁、摄像头、种植绿化等事项已向业主代表公示，并未动用维系基金、伪造业主签名。富韩沐浴汗蒸位于翡翠名都南侧商铺，小区地下车库入口及车库内部都存在其商业广告，地下车库入口挂有“富韩地下停车场”指示牌，车库内部有纸质引导牌和电子指示牌，电子指示牌从地下车库路灯处接线。社区工作人员同物业经理已经和富韩汗蒸负责人实地查看地下车库，并未发现车库安装膨胀螺丝；对于车库入口指示牌与车库内部引导牌，富韩汗蒸负责人现已拆除完毕；对于电子指示牌，负责人将与物业经理重新规划线路，将电子指示牌限制在商铺范围内，重新再排电线。
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昆山鲜有一家物业是合格的，几乎都缺乏有效的监督，普遍的不作为。
民众的维权意识也需要更强烈
2017-10-23 08:20:11