投诉雅戈尔潇邦风尚居委会，对于物业公司强行捆绑公共车位抽签及物业费一事，置之不理。给出的建议反而是劝业主先缴纳物业费。我介绍律师和黄主任电话沟通，阐述了物业的做法是得不到小区议事规则，有争议的合同和相关法律法规支持的。业主不交物业费自然有他们的理由，无非是物业质价不符，物业费的纠纷物业应该用法律手段去维护，而不是强行捆绑物业费。请居委会学习下唯亭街道的做法，给出正确的解释。请居委会上级机构湖东社工委关注此事，帮助居委会给出合法合规的解释。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，根据《物权法》第七十条与七十二条规定：“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”和“业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。同时，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第六条相关规定，业主在物业管理活动中，依法使用物业共用部位、共用设施设备；同时在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。如有需要，您可直接向物业服务企业（69361333）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
我估计的回复是。第一，停车费不能和物业费捆绑。第二，车位紧张的前提下，要优先保证履行缴费义务业主的停车权利。
就没有哪个部门来回复一下么？
那我要问一下，车位紧张的情况下，优先缴费的业主是依据哪条法律法规？
你们问过律师了么？还是等行政诉讼？
2018-12-24 18:30:43