尊敬的领导，您好：
我是阳山花苑小区的业主，2010年购房，户口已迁入苏州，是新苏州人。
自入住阳山花苑以来，小区经过多次改造，环境有所变化，这里感谢苏州各级领导对民生的关心和支持，目前阳山花苑的物业费是外地业主3.6元每平方每年，当地拆迁户半价。
最近阳山花苑在改造，楼栋外墙粉刷，小区停车位扩容，小区大门安装道闸，业主觉得是好事，但是物业最近发布通知说是经过商议（不知道是和谁商议的）后要对阳山花苑业主收取停车费，费用标准是当地拆迁户20元每月，外地业主90元每月，租户120元每月。
这里有几个问题：
1、阳山花苑如此大规模的改造，用的是什么渠道的资金？请公示资金来源和去向。
2、物业前期没有对收取停车费事宜进行公示，很多业主表示不知道要收停车费。
3、物业说经过商议，请公示商议时间和参与商议的人员。
4、物业要收取停车费经过职能部门批准没有，请公示批复文件。
5、物业目前定的停车费用比物业费高出太多，定价标准和依据是什么？
6、物业收取停车费用后，对小区业主的服务有哪些变化？
8、苏州物业管理条例规定：物业要收取费用必须经过业主委员会或半数以上业主同意。物业这么做了吗？
9、社会主义核心价值观：公平、公正。那么是谁允许阳山物业和社区把百姓分出三六九等的，强烈的本地保护主义，明显歧视外地人，简直胆大妄为，违背党的领导方针，严重偏离党的政治路线。
以上问题请有关部门给老百姓讨个说法，还老百姓一个公道，请督促阳山物业和社区向阳山花苑所有业主公示结果，我想苏州政府不会允许少数人搞一言堂，搞区别对待，国家应该更不会允许这种事件发生。
高新区便民服务员
网友，您好！阳山花苑小区属于动迁安置小区，小区改造后，都将实施封闭式管理。前期，由社区居委会、物业共同制定小区封闭式管理方案初稿，由社区召集居民代表、党员代表召开听证会，参会人员也提出了不少合理性建议（具体参会时间及参会人员可向社区了解）。在听证会的基础上再对方案进行完善，然后在小区各出入口进行公示，并报备管委会，同意按此方案组织实施。地面停车位收费标准均在物价核定标准范围内，并低于标准。小区实行封闭式管理，可以有效的控制外来闲杂人员及车辆进出，能从根本上扭转目前社区治安管理工作被动的方向，最大程度的降低社区治安隐患的发生率，能切实有效地还居民一个安全和谐的居住环境。同时，规范车辆出入秩序，减轻小区停车难压力。对于办理了停车位的业主第一辆车可固定车位，减少车位被占用等现象。【浒墅关经开区】
拆迁户贡献了祖祖辈辈的宅基地，你贡献了吗？当地政府对拆迁户的补偿和照顾，被你说成了违背党和政府的政策，这帽子扣的不是一般的大，你要同等待遇，你可以回老家啊……
这话我同意，本地人有政府补贴是应该的，我住浒墅人家也是阳山物业，一块八的物业费也都交的。电梯口没人扫，哪怕一个礼拜扫一次也行。去找物业，物业的工作人员竟然说让我老婆自己去找打扫卫生的大叔，那以后物业费是不是不用交给物业了？业主自己花钱找人打理？
楼主要被围着打脸了，只能怪放在门口的管理意见上的收费没有写清楚才会造成误会，所有业主是一样的，只是动迁居民差价有补贴，只是这个补贴对没有买车的不公平，补贴能不能到位也值得怀疑，经开区财政补贴给经开区的物业公司。可以想象。
强烈关注！！！顶！顶！！顶！！！
话语中显现了你本地人的优越感……说实话拆迁房卖与不卖跟物业公司半毛钱关系没有，不就是想多要钱吗，政府就应该学习无锡一样拆迁房不允许上市交易。本地人都别站着说话看笑话，真要收取高昂的物业费和停车场，拆迁房原本的一点优势就变成了大大的劣势，拆迁房就成了烫手的山芋，你们欠下高额赌债谁来接盘……
拆迁户贡献了祖祖辈辈的宅基地，怎么就不能又有优越感了？
别以为所有失地居民都是赌鬼
本地拆迁户有补贴
这么便宜也要投诉。。。
新苏州人太多了，请落叶归根
3.6元每平方每年，物业费太便宜了吧
地方上已经多次解释，就是买了最便宜的破安置房还要啥要求，小孩可以在苏州读书就可以啦！或者就等二次拆迁吧，就有村民一样的待遇了。本地村民去外地买房，也会有地方保护的。地方政策，就是地方粮票；整天个投诉某某小区、某某小区，还要让政府赔礼道歉咋的！依法维权，可以法院起诉。
投诉还会继续。
我就想不通了，你不交物业费谁帮你服务，之前买拆迁房也是贪便宜，本地拆迁户是因为有补贴，补贴的是拆迁户不是房子本身，你买房后肯定不享受补贴啊。
你也是个奇葩，看了一下以前的投诉贴，你是一会儿说看问题要理性，一会儿又在这里喷*。。。。醉了
说实话，拆迁让我们发了财，靠那点土地两辈子也挣不了这么多钱和两套房子，其实得到的远远大于失去的，当然年长的父辈们可能只想得到更多。不管哪个小区，物业或停车费标准应该一视同仁，同一小区住的，有的还是朋友邻居的，交个物业停车费还标准不一样，感觉难为情的，这不是制造人民内部矛盾吗？如果社区真的钱多非要补不可，可以进行暗补啊，就是缴费标准一样，大家都交一样多，事后再补下来，就像买车险一样，统一价，但事后会返现给你。真没搞明白，干嘛非要想给我们补贴，是怕到时钱不好收，给点补贴收买我们吗？怕我们造反吗？那就和以前一样不要收好了，这么多年不收也行。
你这话说的很中立，看问题也比较整体。政府要照顾动迁户，补贴什么的也正常。但是这个补贴完全可以年底或什么固定的时间定期发放给动迁户。作为小区来讲业主的权利和义务应该都是一样的，不应该去故意分这个阶层区别对待制造矛盾。
这真的成了新区旧房改造突出的问题点了！
收了停车费，那么找不到车位是不是要找物业？
那些随便停在路上的车物业会不会管呢？
还有就是搭木园堂占停车位的物业会管不？
其实交停车费都无所谓的，价格的确不高，关键是交了钱是否能享受到服务呢？
这才是重点啊！
楼主你不适合住拆迁小区！移驾吧！
2018-11-4 21:32:09