跟相关部门反馈个事情，沧浪新城世茂物业，每年使用数目不小的维修积金。具体使用的项目是篮球场维修 （使用率真不高），电梯维修（没见有效果，电梯上下声音晃动很大），大厅维修（随意的涂涂墙面，惨不忍睹），实际付出的费用和业主看到的效果不符。这样的维修基金使用，有相关部门监管，核算，验收吗？还是物业自己随便说了算？因为小区没有成立业主委员会，这个地方成了监管loudong
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你投诉的“世茂运河城物业公共维修基金使用监管”问题，由于你没有提供小区的详细地址，请你提供所在小区的名称，便于我局掌握详细情况后答复。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友，你好！1.《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》规定，使用维修资金须经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主同意。你所反映的篮球场和大厅维修两个项目均由三分二以上业主表决通过，符合使用程序规定。2.和茂苑小区电梯维修都走的应急使用维修资金程序，即可以省略业主表决这一环节，但是需要苏州特检院对电梯维修方案进行审核把关，5000元以上通过审价机构进行预决算审计，使用维修资金的清册公开公示。3.根据办法规定，住宅小区单项维修和更新、改造，使用金额50万元以上的项目，申请人应当通过招标形式选择维修队伍；使用金额20万元以上的项目，申请人应当聘请工程监理机构对工程进行监理；使用金额3万元以上的项目，申请人应当聘请专业工程造价咨询机构对工程决算进行审价。这些维修项目达到上述标准的均采取相关第三方监督。4.维修资金项目完成后，物业公司、业委会（居委会）、施工单位应当组织验收，篮球场维修和大厅维修两个项目分别于2017年12月12日和2017年12月15日由物业公司、居委会、施工单位完成验收；和茂苑小区共7个电梯维修项目，有5个电梯维修已经完工验收，有2个正在审核审批过程中。5.没有业主委员会的小区同样可以申请使用维修资金，相关工作由属地社区进行见证。请你继续关注小区维修资金管理，参与维修资金使用监督，一旦发现存在问题，请第一时间与属地维修资金主管部门反映。
备注，讲的是二期和茂苑物业。其余物业是不是存在同样问题不知。
沧浪新城，世茂运河城2期，和茂苑
我提供了具体位置，但是怎么没有回音了呢？
楼主一贴一受理你要重开新贴
2018-3-21 15:14:14