你好，我是吴中区的市民，在吴中区有一套住房，当时使用公积金和商业一起的组合贷款，
现在商业贷款已还清，公积金还在继续还。
请问，但我这种情况，在吴江用商业贷款买二手房的话是需要付50%首付还是80%？
谢谢。
吴江区便民服务员
市民您好：经了解，在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清（含公积金贷款），再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。由于各银行都有在此基础上各自的信贷政策，具体情况市民可咨询贷款银行信贷部门。谢谢您的关注！
20%即可，你在吴江没房~
不是吧，我怎么问的都是50%以上
要问贷款银行，看怎么认定
妥妥的50%
妥妥的80%
2017-10-17 11:22:52