原农村宅基地房屋已拆迁，现购首套商品房，请问此次购新房的契税可否减免？网上看到过此类政策，但不了解具体情况，想咨询下相关部门。
市地税局便民服务员
网友：您好！我们已看到您咨询的问题。根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。感谢您对税务工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打纳税服务热线12366。
2018-5-21 14:08:54