请社工委、居委会好好管管东湖大郡三期业委会东湖大郡三期最近在更换物业公司的签名征集，但过程乱象丛生，不得不让人怀疑内中是否有猫腻。1、让业主选择物业费区间价格，最低却已是1.8-2元，相对于现行的1.45元涨幅惊人。为什么业委会不敢明确告诉广大业主将涨价，而用欺骗手段来变相强迫业主接受大幅涨价的现实。2、业委会暗箱操作简单选定4家新公司，难道非要大幅涨价牺牲居民利益来选定物业公司吗？ 难道没有比现行物业费还低的定价了吗？3、在居民实际支出物业费大幅上涨后，业委会还答应给予物业公司补贴，大家都不明白为什么要拿巨款来补贴。4、业委会中有人经营物业公司更是本次负责更换事务，据说目前这人已内定新的物业公司，是否有关联交易值得人怀疑。5、业委会在征集签字过程中，不核实身份，连租户都可代表业主签字，对签反对意见的业主采用言语威胁、人身恐吓等手段逼迫重签，现在业主意见极大。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，社区居委会立即与业委会进行沟通。经核实，目前，业委会正以“是否同意更换建屋物业”一事征求全体业主意见。关于价格区间，现只是做前期调查，为后期如需重新招投标选聘新物业公司做准备，并不具备实际效力。现业委会选定了4家新物业服务企业作为备选，如有适合的物业服务企业，您也可向业委会推荐。此次更换物业的过程中，经营物业公司的业委会成员已进行回避。针对针对征集意见签字事宜，若选票不是业主的真实意愿表达，可持房产证进行修改。湖东社工委与社区居委会已多次指导并提醒业委会依法依规开展选聘新物业服务企业工作。如有需要，您可直接向业委会具体反映。针对业主人身受到威胁恐吓的，建议您及时报警处理。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
业主还是要当心啊，如果物业是被内定了的，业主以后的日子就不好过了，用一个不恰当的比喻：赶走一个暴君，引来一个更残暴。慎重！个别人的利益，不能让全部业主买单！
现在有多少小区的业委会是真心为小区服务的。都是为了小部分人的利益！
顶上去，支持一下
真要看看为什么一定要牺牲全体业主的利益，花重金来换物业公司，出了什么事，你们业委会的几个人不要一走了之，不负责了
1.45还不亏本啊，工资也得涨啊，现在湖东小区都是2块以上。
谁能来保证新物业拿了比现在业主多付出的钱，就一定能比老物业做的好！
个人想法，随便说说
1.关于物业费，其实楼主知道为啥前一个物业走么，太便宜了，我所了解的物业费每平米基本不会低于2元
2.如果真是存在语言威胁，那应该做的是改选业委会。
3.也请体谅业委会，很多人都站着说话不腰疼，你那么正直那么乐于助人，你咋不去竞选业委会？人家愿意做，肯定要给与人家一定好处。在此必须证言：那些自己不愿意做业委会却整天对业委会比比的人最看不惯
4.希望楼主能够理性看待更换物业的事情，人家也许有门路，也许有熟人，在没有证据的情况下胡乱猜测人家有权钱交易是不道德的行为，或者说有本事，你去找个物业公司啊。
我先表明，换物业我不反对。但我想说的是业委会有无向全体业主说明，换物业后由原来的1.45元物业费涨到1.80元----2.00元还要将小区的公共收效益给他们，我知道原物业动用维修基金在3500元，如更换物业后动用小区维修基金的起点是500元的话，那我们小区的负担是多重，大家懂得。即然大家都同意物业费涨到1.80--2.00，还有公共收收益补贴，为什么不让老物业建屋物业来继续做呢？他若再做不好我想建屋物业自己好关门退出物业行业了
2018-8-9 20:50:37